Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 975.000 € 708 m²<br/>Wohnfläche 2.314 m²<br/>Grundstück Gotha Jesewitz 04838

Monat
708 m²Wohnfläche
2.314 m²Grundstück

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freistehendes MFH in grüner Lage, 12 WE, Dachreserve, gr. Grundstück, 7,32 % Rendite

Freistehendes MFH mit zwei Eingängen, 12 Wohneinheiten, Keller, Dachboden und großem Grundstück.

Die Dachfläche beträgt rund 2 x 223 m² Neigungswinkel von ca. 40°.
Eine PV-Anlage wäre hier denkbar.

Derzeitige Jahresnettomiete: 71.400,00 €

2 Garagen sind derzeit nicht verpachtet.

Der Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitigen IST-Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
14 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Gotha, Jesewitz (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Jesewitz liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig und 5 Kilometer südwestlich von Eilenburg. Die B 107, die B 87 und die Bahnstrecke Leipzig-Eilenburg führen durch die Gemeinde. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Stadt Taucha, im Osten beim Ortsteil Groitzsch an Eilenburg im Muldetal.

Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Arzt. In ca. 18 Autominuten erreichen Sie die A14. Der ÖPNV befindet sich 50 m vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

975000 €

1.377,12 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

14 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.400,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 708,00 m², vermietbare Fläche: 708,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12

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Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ron KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc4h5a

Referenznummer: 700k24#yWqe1d