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Deutsche Bank Immobilien GmbH
6 Zimmer  •  182 m²  •  1.561 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.192 €/m²
Finanzierung ab 1605 €/Monat
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
1.561 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Chargé
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Dreifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Mülheim-Styrum sucht neue Eigentümer

Sie sind auf der Suche nach einem Dreifamilienhaus oder sogar einem Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage und großem Grundstück?
Dann hoffen wir geradezu inständig, Ihnen heute hier eine besondere Offerte zu präsentieren!
Denn im nördlichen Mülheim respektive im Stadtteil Styrum erwartet Sie auf drei Etagen Ihr neues Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht natürlich mit einem herrlichen Ausblick in den eigenen schier endlosen Garten samt Terrassenzugang. Neben der obligatorischen Diele, dem Tageslichtbadezimmer und der Küche stehen zwei weitere Räumlichkeiten zur freien innenarchitektonischen Entfaltung zur Verfügung.
Was die Anzahl und auch den Schnitt der Räumlichkeiten angeht, sind die Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss mit ihrer unteren Schwester identisch. Dank des kleinen Balkons der Wohnung im ersten Obergeschoss sitzen Sie auch hier in der ersten Reihe, sobald der Frühling sein Farbenspiel in Bälde entfaltet.
Abgerundet wird das Wohnglück mit der Wohnung im Dachgeschoss, die als kleines Schmankerl den Aufgang zum kleinen Spitzboden aufweist.
Auch für das eigene Vehikel sei ebenfalls gesorgt, da immerzu ein nettes Plätzchen in der eigenen Garage reserviert ist.
Somit schließen wir mit unserer generösen Deutsche Bank Einladung und hoffen auf Ihr erwartungsvolles Erscheinen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.192,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.192,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.696 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcel Chargé
Selbstständiger Immobilienberater
Wörthstraße 7 46045 Oberhausen
E-Mail: marcel.charge@db.com
Telefon: 0170 3151119

Aufsichtsbehörde: Stadt Oberhausen
Internet: www.oberhausen.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Technisches Rathaus, Bahnhofstr. 66, 46042 Oberhausen

***Sie erhalten eine Welcome E-Mail, die Sie beantworten müssen, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***

WICHTIG:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.

Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen telefonisch melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben.

Hinweis:
Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.

Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 222,00 m², vermietbare Fläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marcel ChargéDein Kontakt
Online-ID: 2jwrx5f
Referenznummer: 42440102-085406
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