Wohnung zum Kauf 310.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Rerik Ostseebad Rerik 18230

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Sebastian Möller

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Strandnahe Ruheoase für Genießer

Die ursprüngliche denkmalgeschützte Strand-Villa-Seeadler wurde im Jahr 2002 abgerissen und nach den alten Plänen (Giebelbereich) 2004 in Massivbauweise neu errichtet.
Die im 1. Obergeschoss liegende Ferienwohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von circa 52 m² bietet sie ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.
Der großzügige Südwest ausgerichtete Balkon bietet einen gemütlichen Außenbereich mit Platz für entspanntes Verweilen und Blick ins Grüne. Eine Modernisierung der Ferienwohnung erfolgte im Jahr 2021.

Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigenen finnische Saune und einen sicheren Tiefgaragenstellplatz im Haus.

Die Villa-Seeadler liegt "Abseits vom Trubel" in einer sehr ruhigen Anlieger Einbahnstraße. Nur das schmale Strandwäldchen trennt Sie -100m- von der Steilküste mit dem Abgang zum Meer und dem weiten Badestrand.

Die Beliebtheit dieses Appartements wird seit Jahren durch die guten Auslastungszahlen sowie Bewertungen unterstrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Verkauf
Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Rerik, Ostseebad Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Gegenden des Ostseebads Rerik, nur einen kurzen Spaziergang von den traumhaften Stränden und der Steilküste entfernt. Die Umgebung vereint ein idyllisches Naturerlebnis mit gut erschlossener Infrastruktur, die Anwohnern wie Gästen attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verschlungene Wege und die malerische Salzhaff-Küste laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr machen Rerik zum perfekten Standort für entspannte Urlaubstage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug.
Die Gemeinde Ostseebad Rerik hat ca. 2100 Einwohner und liegt zwischen Ostsee und Salzhaff. Im Ort befinden sich u.a. Schulen, eine Kindertagesstätte und verschiedene Ärzte. Des Weiteren sind auch gute Verkehrsanbindungen gegeben. Das Ostseebad Rerik bietet auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie zum Beispiel die intakte Natur, Baden Sie oder spazieren Sie entlang der wunderschönen Steilküste und genießen den Sonnenuntergang.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

5.961,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

358 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.961,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gww35s

Referenznummer: 520-205