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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 639.000 € 280 m²<br/>Fläche 578 m²<br/>Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 639.000 € 280 m²<br/>Fläche 578 m²<br/>Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
639000 €2.282,14 €/m²
280 m²Fläche
578 m²Grundstück
Mahlsdorf, Berlin (12623)

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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
639000 €
2.282,14 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

IMMOBERLIN.DE - 18 fach! Perfekt ausgebautes Wohn- + Geschäftshaus in Topzustand

Dieses sehr gepflegte Bauwerk besteht aus einer ca. 178 m2 großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zurzeit von einem Fitnessstudio genutzt wird, einem ca. 22 m2 großen Apartment inklusive Küche, Bad und Balkon im Obergeschoss sowie einer ca. 80 m2 umfassenden 3-Zimmerwohnung mit einer Küche, einem Bad und einer Terrasse im Dachgeschoss.
1995 erfolgte eine Strangsanierung, die neue Wasserleitungen und elektrische Leitungen hervorbrachte. 2013 wurde eine neue Heizung installiert und 2020 das Dach erneuert.
Auf der Suche nach einer vorbildlich instandgehaltenen Investmentimmobilie, sollte dieses Haus an oberster Stelle stehen.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

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2.282,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.158 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter
Wildpfad 7, 14193 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fytz5z
Referenznummer: 240137i
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Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen