Einfamilienhaus zum Kauf

399999 €399.999 €2.049,28 €/m²

Finanzierung ab 1651 €/Monat

---

8Zimmer

195,2 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Giengen, Giengen (89537)

Erfüllen Sie sich den Wunsch ihres eigenen Hauses.

Wenn Sie sich nach einem besonderen Zuhause mit gemütlichen Räumen sehnen, von einem großen Garten mit Platz zum Spielen, Toben oder genügend Platz und Raum zur persönlichen Entfaltung träumen, einem sonnendurchfluteten Wintergarten und einen separaten Platz zum Arbeiten vorstellen, sogar mit externem Eingang, wenn Sie sich eine Garage am Haus wünschen, dann haben Sie ein leuchtendes Juwel für sich und ihre liebsten gefunden.

Gebaut wurde das Haus im Jahre 1971 mit 131,52 Quadratmeter im Erdgeschoss auf einem ca. 660 Quadratmeter großem Grundstück. Im Untergeschoss werden Sie die drei zusätzlichen Zimmer mit 63,67 Quadratmeter und Bad überraschen. Saniert wurde das Objekt im Jahre 2006.

Die Gesamtheit des Objektes vermittelt ein warmes und familiäres Gefühl. Erleben Sie Wohnen mit Herz und Seele in diesem liebevollen Zuhause. Wir eröffnen Ihrer Zukunft neue Räume!

Gerne zeigen wir Ihnen Ihr Wunschhaus und freuen uns darauf Ihre leuchtenden Augen dabei zu sehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim und die fünftgrößte Stadt in der Region Ostwürttemberg.

Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7 (Flensburg-Füssen). Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die Bundesstraße 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Nähe zu Heidenheim an der Brenz, bietet Ihnen zahlreiche wirtschaftliche Einrichtungen und Geschäftsmöglichkeiten, hier finden Sie auch international etablierte Unternehmen wie z.B. Voith, Hartmann, Zeiss, Edelmann, Bosch, Hensoldt als Arbeitgeber.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Aalen-Ulm und gehört dem Heidenheimer Tarifverbund an. Im Stundentakt verbinden Regio-S-Bahn-Züge der Linie RS 5 Giengen mit Ulm und Aalen. Auf derselben Strecke verkehren außerdem im Zweistundentakt die schnelleren Interregio-Express-Züge der Linie IRE 50 mit Anschluss an die Intercity-Züge (IC) in Aalen.
Im Stadtgebiet versorgen fünf Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV).

In Giengen an der Brenz gibt es ein Gymnasium (Margarete-Steiff-Gymnasium), eine Realschule (Robert-Bosch-Realschule), eine Förderschule (Jakob-Herbrandt-Schule), eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule (Bühlschule), sowie vier selbständige Grundschulen (Grundschule Hohenmemmingen, Lina-Hähnle-Schule mit Bergschule, Grundschule Burgberg und Grundschule Hürben).
Neben den Schulen befinden sich auch neun Kindergärten verteilt in der Kernstadt und drei weitere in den Teilorten.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die dargestellten Bilder der Innenausstattung sind nur beispielhaft.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 311,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung