Haus zum Kauf 599.000 € 10 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 1.165 m²<br/>Grundstück Töging Töging am Inn 84513

Monat
10Zimmer
168 m²Wohnfläche
1.165 m²Grundstück

Renate Cesar

PMB Immobilien UG

Grüne Oase 2-Familienhaus Töging mit wunderschönem Garten Einzugsgebiet München

Sie suchen nach einem großzügigen Zuhause in idyllischer Lage? Dieses Zweifamilienhaus in Töging am Inn bietet genau das und noch viel mehr! Ich verkaufe hier von PRIVAT mein Elternhaus. Es fallen also KEINE Maklergebühren an!

**Das Haus:**
Das gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei geräumige Wohneinheiten und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Beide Einheiten verfügen über helle, freundliche Räume, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen ermöglichen. Es gibt einen großen Keller und ebenfalls einen großen trockenen Speicher, der ebenfalls ausgebaut werden kann.

**Der Garten:**
Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, schön angelegte Garten, der Ihnen einen grünen Rückzugsort in Ihrem eigenen Zuhause bietet. Ob Sie gemütliche Sommerabende im Freien genießen, Ihren grünen Daumen ausleben oder einen Spielplatz für die Kinder schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage

Lage

Töging, Töging am Inn (84513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Die Lage:**
Das Haus liegt in einer ruhigen, privilligierten Wohngegend von Töging am Inn, direkt am malerischen Inn-Kanal. Die Lage bietet Ihnen eine wunderbare Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die Spazierwege entlang des Kanals laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten fussläufig vom Ortskern entfernt, wo Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Das dreistöckige, freundliche und gepflegte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben zehn einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Geheizt wird das im Jahr 1964 gebaute Objekt mit einer Ölheizung von Vissmann. Diese wurde jährlich gewartet. Mit der Doppel Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein großer Keller praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1165 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Bahnhof (zum Ostbahnhof München 50 Minuten) ist fußläufig zu erreichen und die Autobahn nach München ist gleich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.565,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.565,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.868 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.983 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PMB Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 10, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Renate CesarDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2g5zy5g

Referenznummer: McystypI