Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.500 € 3,5 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gartenstadt Neumünster 24537

Monat
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Egor Schick

HANDSCHUCH & SAVIN-IMMOBILIEN OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neumünster - Gartenstadt 3,5 Zi-ETW ca. 91 m² für KP nur 199.500,-€ inkl .Garage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zur Zeit vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1984 erbaut wurde. Die Wohnung wird nach Absprache frei geliefert. Die 91 qm verteilen sich auf 3,5 großzügige Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen großen Balkon. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie eine große Einzelgarage .

Die Wohnung und die große Garage wird nach Absprache FREI geliefert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Gartenstadt, Neumünster (24537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neumünster und liegt in einer ruhigen Straße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Angebote zur Freizeitgestaltung, wie Kino und Restaurants, sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof von Neumünster ist nur ca. 3 km entfernt.

Die Stadt Neumünster liegt mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Hamburg. Hier sind ca. 82.000 Menschen zu Hause.

Neumünster bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedarfe des täglichen Lebens.
Schulen, Kindergärten, medizinische und kulturelle Versorgung sorgen für viel Lebensqualität. Hinzu kommt ein breit gefächertes Freizeitangebot. Hier findet man viele Restaurants, zwei Kinos, ein Theater, Sportstätten für fast alle Sportarten, einen Tierpark, Reiterhöfe, ein großes Schwimmbad, einen Kletterpark und vieles mehr.
Der Einfelder See und das Dosenmoor, sowie viele Waldgebiete in der näheren Umgebung, bieten Naturliebhabern Ausflugsziele für Wanderungen, Spaziergängen oder Radtouren. Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt, neben der Innenstadt, die Holstengalerie ein.
Des Weiteren gibt es einen Designer-Outlet-Center, in dem Sie Ihre Lieblingsmarken günstig erwerben können.

Aufgrund seiner sehr guten Verkehrsanbindungen - egal ob mit Bahn, Bus oder PKW - ist Neumünster auch bei Pendlern sehr beliebt. Egal, ob nach Hamburg, Kiel, Lübeck oder Flensburg, Verkehrsmittel und -wege in alle Himmelsrichtungen sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

199500 €

2.192,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

354 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.192,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.708 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis:
Alle Grundrisszeichnungen sind nur schematische Darstellung der aktuellen Raumaufteilung. Diese Grundrisszeichnung dient nicht zur Planung und/oder Größen und Flächenbestimmung der Immobilie.
Wir senden Ihnen auf Anfrage gern weitere Unterlagen zu dieser Immobilie zu. Bitte melden Sie sich mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bei uns.
Käufercourtage:
Es fällt Käufercourtage an.
Nebenkosten:
Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Besichtigung: Auf Wunsch des Verkäufers sind Besichtigungen nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Ihrer Ansprechpartner: Egor Schick, Telefon: 01575 8541794.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.82, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 3.56, Distanz zum Flughafen: 2.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.16, Distanz zur Hauptschule: 4.39

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HANDSCHUCH & SAVIN-IMMOBILIEN OHGGewerblicher Anbieter

Mittelweg 144, 20148 Hamburg

Partnerschaft

Herr Egor SchickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28eyy5z

Referenznummer: 20_SP_09