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Haus zum Kauf
598000 €4.124 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
10.000 m²Grundstück

Firma Juka Immobilien Bank- & Immobilienconsulting
JUKA-IMMOBILIEN GmbH

***Alleinlage, 10.000qm Grund, 145qm Haus***

Im Alleinauftrag:

Expose mit Bilder auf Anfrage!

Dieses wunderschöne Anwesen in Alleinlage überzeugt Sie nicht nur mit dem atemberaubenden Ausblick, sondern auch mit dem, was sich im bzw.rund um das Haus befindet.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, eine Kleinkläranlage, ein Hühnerstall welcher auch eingezäunt ist, ein Schuppen mit Holzlager, ein gemütliches Gartenhäuschen und der ehemalige Stall in dem sich nun die 2013 installierte Pellet-Heizung befindet.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Durch den Eingang, welcher auch über eine Rampe zu erreichen ist, gelangt man in den Flur, welcher rechts in die Küche führt mit Zugang zum kleinem aber gemütlichen Wohnzimmer. Links vom Flur gelangt man in eines der Schlafzimmer, dieser Raum könnte aber durchaus auch als größeres Wohnzimmer genutzt werden. Wenn Sie den Flur entlang gehen kommen Sie in das Badezimmer welches vor ca. 1 1/2 Jahren renoviert wurde. Über eine Holztreppe kommen Sie in den ersten Stock mit 4 weiteren Zimmern, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Gehen Sie nun zurück zu der Treppe weiter hoch, gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden mit eingeschaltem Dachstuhl.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Durchgang zum ehemaligen Stall, sowie ein abstieg zu den Kellerräumen.

Bitte Besichtigung! 0171 9191533

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Fernblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Viechtach, Viechtach (94234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Viechtach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens in einem weitläufigen Talbecken am Fuß des Pfahl-Höhenzuges und zeichnet sich durch ein vergleichsweise mildes Klima im Waldland aus. Die Stadt befindet sich an der B 85 etwa 28 km südöstlich von Cham, 13 km südlich von Bad Kötzting, 24 km nordwestlich der Kreisstadt Regen, 32 km nördlich von Deggendorf (A 92), 30 km von Bogen (A 3) sowie ca. 50 km von Straubing entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis
598000 €
4.124,14 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Angebotspreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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4.124,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
920 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.984 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

JUKA-IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Donaustauferstraße 250, 93055 Regensburg
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Partnerschaft
Firma Juka Immobilien Bank- & ImmobilienconsultingDein Kontakt
Online-ID: 2flq656
Referenznummer: B13921
Firma Juka Immobilien Bank- & Immobilienconsulting
JUKA-IMMOBILIEN GmbH