Wohnung zur Miete 1.406 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichstr. 10 Zellerau Würzburg 97082

Wohnung zur Miete
1406 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sascha Mannel

M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive NEUBAU-Wohnung 3-Zi. mit Einbauküche!

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!

NEUBAU in der Zellerau!
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!

Daten und Fakten:
Mietbeginn ab 1.2.2025 oder später
1.406,- Euro Kaltmiete inkl. Einbauküche
225,- Euro Nebenkosten inkl. Heizung
1.631,- Euro Gesamtmiete
TG-Stellplatz optional für 100,- Euro

Nicht beinhaltet: Die Kosten für Telefon, Internet, Strom rechnen Sie direkt mit den Anbietern ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Friedrichstr. 10, Zellerau, Würzburg (97082)

Gelegen neben der historischen Dampfanstalt sind diese exklusiven Neubauwohnungen in Holz-Hybrid-Bauweise entstanden, die ein angenehm wohnliches und gemütliches Ambiente ausstrahlen.

Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Zellerau am westlichen Rand der historischen Altstadt.

Der Standort liegt in ruhiger Lage, unweit zum ehemaligen Landesgartenschaugelände.

Im Norden des Grundstücks befindet sich die "Alte Dampfwaschanstalt" mit Büroflächen, im Westen und Osten grenzen Wohnhäuser an.

Erschlossen wird das Wohnhaus im Süden über die Friedrichstraße.

Die Weinberge des Würzburger Stein sind ebenso zu Fuß erreichbar wie das Naherholungsgebiet am Main.

Der Stadtteil Zellerau bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielfalt an gastronomischen Betrieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1406 €

18,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

225 €

Kaution

4218 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Brentano-Straße 2, 97074 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha MannelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2habc58

Referenznummer: Friedrichstr. 10 Whg. 16 (1/1646)