Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

39000 €39.000 €

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2.085 m²Grundstück

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An den Linden 14, Atzendorf, Staßfurt (39443)

Grundstücksgröße: ca. 2.085 m²

Wohn-/Nutzfläche: straßenseitiges MFH: 12 WE mit ca. 720 m², davon 7 WE mit ca. 360 m² vermietet; rückwärtiges MFH: 7 WE mit ca. 370 m², leerstehend, insgesamt 19 WE mit ca. 1.090 m²

Straßenseitiges MFH mit Garagen und NG, Bj. ca. 1901, Sanierung um 2000 sowie rückwärtiges MFH mit NG, Bj. ca. 1901. Das straßenseitige MFH verfügt über vier Eingänge und ist in eine Vorder- und Rückseite aufgeteilt. Die 5 straßenseitigen WE sind sanierungsbedürftig, die 7 vermieteten WE sind in einem dem Sanierungsjahr entsprechenden Zustand. Ölöfen sowie Elektroheizung, WW-Bereitung über Durchlauferhitzer. Insgesamt einfache Ausstattung. Überwiegend Kunststoffthermofenster, tlw. Holzfenster. Satteldach mit Bitumenbahnen, Nebengebäude schadhaft. Das rückwärtige, kleinere MFH befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, keine Ausstattung vorhanden. Das Dach ist stark undicht, dadurch Deckenschäden. Das Grundstück ist befestigt, teilweise mit einer Mauer eingefriedet und befahrbar.

Energieausweis: Erstellung ist beauftragt

Jahresmiete (netto): c a. € 14.364,– (für die vermieteten Flächen und Stellplätze)

Mindestgebot: € 39.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen-Anhalt. Staßfurt mit rd. 24.000 EW, liegt ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 55 km nördlich der Händelstadt Halle (Saale). Staßfurt ist Mittelzentrum und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Anschlussstelle an die A14 Magdeburg Halle-Dresden. Die Autobahn A36 verläuft etwa 8 km südlich der Stadt. Das Objekt liegt im OT Atzendorf in ruhiger, grüner Lage. Umliegend weitere kleinere MFH, EFH sowie Ackerflächen. Die A14 ist in ca. 7,5 km erreichbar.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.