Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €1.739,93 €/m²

Finanzierung ab 630 €/Monat

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5Zimmer

109,2 m²Wohnfläche

5.186 m²Grundstück

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Oebisfelde, Oebisfelde (39646)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1925 auf einem 5.186 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und seit Ende der 80er Jahre /Anfang der 90er Jahre sukzessive modernisiert.
- Ende der 80er Jahre/Anfang der 90er Jahre Erneuerung der Elektroinstallation, der Sanitärinstallation sowie der Abwasser-, Kalt- und Warmwasserleitungen
- Mitte der 90er Jahre wurden von der jetzigen Eigentümerin im gesamten Haus die Fenster inklusive Rollläden (manuell) erneuert und eine neue Heizungsanlage samt Heizkörper und Leitungen eingebaut (Gastank auf Grundstück)
- Ende der 90er Jahre wurde das Dach inklusive Wärmedämmung neu eingedeckt sowie die Fassade inklusive Wärmedämmung erneuert
- ca. 2000 wurden seitens der Gemeinde die Abwasser- und Wasserleitungen außerhalb des Gebäudes erneuert
- 2011 wurden die Fenster zur Gartenseite samt Fassade erneuert
Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein großzügiges Wohn- sowie Esszimmer, beide ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen. Des Weiteren befinden sich noch die Küche mit Zugang zur kleinen Speisekammer sowie das Badezimmer mit Dusche auf diese Ebene.
Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum separaten Ankleidebereich befinden.
Auf dem weitläufigen Grundstück sind noch eine Scheune sowie ein weiteres massives Nebengebäude vorhanden und bieten somit reichlich Abstellfläche, z. B. für Ihr Auto.

Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen, ca. 15 km entfernt von Wolfsburg.
Der Ort verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Des Weiteren besteht eine gute Zuganbindung an der Bahnstrecke Wolfsburg-Magdeburg bzw. nach Stendal.

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