Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €3.334 €/m²

Finanzierung ab 3715 €/Monat

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7Zimmer

267 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Oberreifenberg, Schmitten (61389)

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Sie suchen eine Immobilie gehobener Ausstattung und Qualität, ohne weiteren Aufwand beziehbar, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage - und das alles mit einer schönen Aussicht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ruhe, Licht, Gemütlichkeit und höchsten Wohnkomfort finden Sie in diesem in einer reinen Anliegerstraße befindlichen Haus am Sonnenhang von Oberreifenberg, Die hochwertige Ausstattung lässt wirklich keine Wünsche offen und garantiert behagliches Wohnen auf höchstem Niveau.

Von dem Ursprungsbaujahr erkennen Sie im Grunde nichts mehr, denn in den letzten 20 Jahren wurde das Haus von Grund auf fachmännisch saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem ansprechend renovierten Zustand. Mit viel Liebe und Geschmack wurden die Materialien und Ausstattungsdetails ausgewählt und die Gartengestaltung vorgenommen.

Seit 2017 wurde in umfangreiche energetische Maßnahmen wie bspw. neue 3-Fach-Fenster im Erdgeschoss, Solaranlage mit Batteriespeicher, Brauchwasserwärmepumpe mit Pufferspeicher und eine neue Brennwertheizung investiert.

Sofort bezugsfertig, besticht das Haus durch seine Schönheit und perfekte Harmonie von Lage und Architektur. Ein einzigartiger Rückzugsort, der gleichzeitig viel Raum für Familienleben und Erholung bietet.

2005 erfolgte der Ausbau des Dachgeschoss, hier entstand das reinste "Kinderparadies" mit großer Spielfläche, 2 großen Kinderzimmern, Kinderbad sowie einem ausgebauten Studio über der Doppelgarage.

Einige Highlights der Immobilie sind:
- der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenstern,

- der Elternschlafbereich mit separater Ankleide und schönem großen Tageslichtbad,

- der Kindertraum im Dachgeschoss mit Spielflur, Kinderbad und Kinderzimmern,

- über 80m² umfassende, komplett erneuerte Terrasse auf zwei Ebenen

Ein Haus, perfekt für die Familie mit Kindern, Gästen und ggf. Au-Pair. In dieser herrlich ruhigen Lage können Kinder noch mit Nachbarskindern auf der Straße spielen!

Für die PKW und Fahrräder der Familie bietet die große Doppelgarage nebst davor befindlichen Stellplätzen reichlich Stauraum. Kinderspielgeräte und Gartengeräte finden in den beiden Gartenhütten ausreichend Platz.

Lassen Sie sich und Ihre Kinder von diesem Unikat verzaubern!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 92,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen