Wohnung zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kattenturm Bremen 28277

Monat
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Martina Schneemann

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Kattenturm: Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garageneinstellplatz

Diese helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während ein zusätzliches Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien, wovon die größere mit einer Markise ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört abschließbarer ca. 10 m² großer Kellerraum sowie ein abschließbarer Garageneinstellplatz in einer durch ein Tor gesicherten Tiefgarage. Zudem stehen Ihnen ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Lage

Kattenturm, Bremen (28277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahn A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte mit zahlreichen Geschäften sowie REWE, Combi und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten-, oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Außerdem befinden sich Ärzten und das Krankenhaus LdW in unmittelbarer Nähe. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

2016

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.215,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.215,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt Euro 417,00 und beinhaltet folgende Positionen: Heizzentrale, Müllabfuhr, Wasser und Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege, Wartung Löscheinrichtungen, Rauchwarnmelder, Sach- und Haftpflichtversicherung, Kabel-TV-Gebühr, Hauswart, Treppenhausreinigung, Schädlingsbekämpfung, Trinkwasseruntersuchung, Ifd. Indstandhalt. Haus, Gebühr haushn. Dienstl., Kosten der Versammlung, Sonstige Aufwendungen, Kontoführungsgebühren, Verwaltungsgebühr, Beitragsvergütung, Rücklage.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina SchneemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8tn5l

Referenznummer: 10311