Haus zum Kauf

387000 €387.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1578 €/Monat

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6Zimmer

129 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

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Schönbrunn, Bad Staffelstein (96231)

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Interessantes Wohnhaus zum Wohlfühlen und mit Ausbaupotential

massiv gebaut & solide ausgestattet - kein Instandhaltungsstau!

gelungene Raumaufteilung und bewährte Gesamtausstattung

2 Wohnungen möglich (!) - dadurch ideal für die Nutzung mit erwachsenen Kindern, große Familien ODER als Wohnmöglichkeit für Pflegepersonal im vorgesorgten worst case (!!!)

gut gepflegtes Anwesen mit diversen Modernisierungen

angenehmer Einsatz von Holz an Decke, Wand und Boden

Nießbrauch Der letzte Eigentümer des beschaulich schönen Wohnhauses in einem begehrten Ortsteil von Bad Staffelstein hat seiner Lebensgefährtin einen Nießbrauch eingeräumt. Über einen Vermächtniserfüllungsvertrag sind alle Bedingungen des überschaubaren Nießbrauchrechtes ordentlich geregelt und notariell beurkundet worden.

Das Anwesen wird dadurch bis zur künftig angedachten Verwertung eines Käufers respektvoll gepflegt. Der Käufer erwirbt eine dingliche Kapitalanlage in einer kurzen Entfernung zur Obermain Therme und mit schönen Aussichten auf das Dreigestirn am Obermain, den Staffelberg, 14-Heiligen und Kloster Banz!

Vielleicht gerade wegen aktuellen Niedrig- und Strafzinsen eine ideale Möglichkeit sicher zu investieren und sich am Wertzuwachs, dem späteren Ertrag oder einer künftigen Eigennutzung zu erfreuen. Wir informieren Sie über Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Verhandlungsbasis wg. des Nießbrauchrechtes denkbar! Raumprogramm EG: 3 Zimmer - davon 1x als Durchgangszimmer - späteres Pflege-App. (!?)
Küche mit Essecke / HWR / Bad mit Wanne & Dusche / sep. Gäste-WC

OG: 3 Zimmer für Schlafen/Gäste/Arbeit/KÜCHE mgl. (!), Dusch-Bad, HWR Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seiner Erfüllungsgehilfen. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung und Überarbeitung nicht übernommen werden!