Reihenendhaus zum Kauf

416000 €416.000 €3.438 €/m²

Finanzierung ab 1744 €/Monat

---

4Zimmer

121 m²Wohnfläche

379 m²Grundstück

---

Statistischer Bezirk 22, Hamm (59071)

---

Willkommen am Eisvogelweg 11 in 59071 Hamm, einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses Reiheneckhaus besticht durch seine klare Architektur und durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in das offene Wohnzimmer übergeht. Hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf den schönen Garten. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss bietet das Haus derzeit zwei Schlafzimmer, die jedoch flexibel umgestaltet werden können, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Diese Möglichkeit zur Anpassung der Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum individuell nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - die Option, ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren, erhöht die Funktionalität und den Komfort des Hauses erheblich. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er kann flexibel als Schlafzimmer, Sportraum oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Diese vielseitige Fläche trägt dazu bei, den Wohnraum optimal zu nutzen und bietet Raum für persönliche Entfaltung und kreative Ideen. Ob Sie eine Familie gründen, ein Arbeitszimmer integrieren oder einfach nur mehr Platz für Ihre Hobbys benötigen - dieses Haus passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an.

Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet Platz für Grillabende oder einen geselligen Nachmittag mit Freunden und Familie.

Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Räume sind frisch verputzt und gestrichen, was eine einladende und moderne Atmosphäre schafft. Die sorgfältige Renovierung sorgt nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses renovierte Zuhause bietet somit nicht nur eine solide Grundlage, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und persönliche Wohnträume einfach zu verwirklichen.

Die elektronischen Jalousien ergänzen das ansprechende Gesamtbild dieses schönen Hauses perfekt. Sie bieten nicht nur eine moderne und elegante Lösung zur Lichtregulierung, sondern erhöhen auch den Komfort und die Energieeffizienz des Wohnraums. Mit einem einfachen Knopfdruck lassen sich die Jalousien anpassen, um die gewünschte Lichtmenge und Privatsphäre zu gewährleisten. Diese durchdachte Ausstattung trägt dazu bei, das Wohnambiente zu optimieren und Ihren Alltag zu erleichtern.

Sonstiges Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich für die Abstimmung des Termines unter 015208546000.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

HAFTUNG: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von mir einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es, Verkäufer, Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Hamm
Osman Yürük
Mobil: 015208546000

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=e446880d80e07885317655299874e39bc48106b8bdab55e4667e69d18111b4d8c5b32447459c895dc6975909f7fc08655ba5a7bd73c5dcd54b2ab722&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2480155.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,20 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen