Einfamilienhaus zum Kauf 528.000 € 8 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Großröhrsdorf Großröhrsdorf 01900

Monat
8Zimmer
178 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Herr Jörg Haufe

Maklerbüro Haufe

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für gehobene Ansprüche

Das wunderschöne 1996 errichtete Massivhaus mit Vollkeller (Souterrain), sowie zwei Garagen, zwei Carports und Gartenhaus wird gehobenen Ansprüchen gerecht. So sind zwei voll ausgestattete Badbereiche und ein Gäste-WC vorhanden, die Holzfenster sind isolierverglast, die Bodenbeläge bestehen zum Teil aus den Luxus-Vinylbodenbelägen Amtico. Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung mit Brennwerttherme. Es gibt zwei Wohneinheiten, ca. 99 m² im Erdgeschoss und 79 m² mit Balkon im Obergeschoss. Hervorzuheben ist der luxuriöse großräumige an das Erdgeschoss angrenzende Wintergarten. Im Souterrain befindet sich eine kleine Arztpraxis welche vermietet ist und über einen separaten Zugang verfügt. Die monatlichen Nettomieteinnahmen können bei einer notwendigen Finanzierung angerechnet werden.
Das gesamte Anwesen ist in einem sehr guten Zustand, macht einen gepflegten Eindruck und kann nach Erwerb sofort genutzt werden. Bemerkenswert ist die schöne Lage in einer gewachsenen Siedlung. Erholsame Momente sind auf dem Grundstück und in der naturnahen Umgebung mit Wald und Grünflächen garantiert.
Die Stadt Großröhrsdorf weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf, mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie der Rödertalpark und zahlreiche Discounter befinden sich in der Nähe. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und Gymnasium sind schnell erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn nach Dresden und den umliegenden Ortschaften sowie zur Autobahnauffahrt A 4 ca. 4 Kilometer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Wintergarten
Satellitenanschluss
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Großröhrsdorf, Großröhrsdorf (01900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

528000 €

2.966,29 €/m²

Provision für Käufer

18850,-€ inkl. MwSt.

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wichtig für Interessenten Wir handeln im Alleinauftrag der Eigentümer und möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro HaufeGewerblicher Anbieter

Großmannstraße 4, 01900 Großröhrsdorf

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Online-ID: 2hp7758