Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebelsbach Ebelsbach 97500

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

SOFORT VERFÜGBAR – Reihenmittelhaus in Siedlungslage – optimal für Ihre Familie oder als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung Pflegeleichtes Grundstück. Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Terrassenbereich sowie der eingefriedete Garten. Die Garage ist nur ca. 30 Meter vom Haus entfernt. Raumaufteilung Gemütliches Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Terrasse, Garten und Garage.
Haus räumlich:
EG: Windfang, sep. WC, Technik-/Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad/DU/WC.
Dachboden: beheizter Raum (GZH ist hier montiert).
Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet, der Erstbezug erfolgte ca. 2000. Der geräumige Wohn-/Essbereich, mit angrenzender Küche, bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen- und PVC-Böden ausgestattet - im Wohn-/Essbereich ist derzeit kein Fußbodenbelag verlegt. Die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend ISO-Kunststofffenster mit Rolläden montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung der Marke Vaillant, die im Dachboden montiert ist. Dieses gut erhaltene Wohnhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, ist optimal für eine Familie die sich ihr eigenes, schönes Zuhause schaffen möchte! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1998, Wesentliche Energieträger für Heizung Gas, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Gas, Endenergiebedarf 133,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Gültigkeit 02.01.2024 bis 02.01.2034

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Ebelsbach, Ebelsbach (97500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Siedlungslage, dennoch nur kurze Wege zum Einkaufen des täglichen Bedarfs, ca. 2 km von Eltmann, ca. 7 km von Zeil, ca.15 km von Haßfurt, ca. 23 km von Bamberg, sehr gute Anbindung zur B26/A70, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Dienstleistungsbetriebe, Bankfilialen, Bahnhof, Freizeitangebote usw. im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.564,36 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gatc5c

Referenznummer: 5-1426