Mehrfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 10 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Hohenthan Bärnau 95671

Monat
10Zimmer
209 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Heidi Zant

City Immobilien GmbH

Gasthaus, Metzgerei, Gästezimmer und Wohnen - starten Sie durch in die Selbstständigkeit

Diese Immobilie ist eine Investition wert. Starten Sie Ihre eigene Gastronomie dort, wo andere Urlaub machen.
Jahrelang war dieser Gasthof mit Fremdenzimmern und Wohnung ein Treffpunkt in dem kleinen Dorf Hohenthan bei Bärnau für Alt und Jung.

Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum und Nebenzimmer, die Wirtschaftsküche, die Sanitäreinrichtungen sowie der Laden und die Räumlichkeiten der Metzgerei.
Im 1. Obergeschoss befinden sich Übernachtungszimmer, Bad, WC und weitere Wohnräume.

Das Grundstück würde bei einen Verkauf mit einer Größe von ca. 500 m² neu vermessen werden.

Das Haus braucht einen tüchtigen Handwerker, der es wieder im Glanz erstrahlen lässt.

Das Objekt steht direkt am Dorfplatz im Herzen von Hohenthan neben der Kirche.

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Wir warten auf Ihren Anruf.
Zant Heidi 09631/7136727 oder 0151-46151562

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil

Lage

Hohenthan, Bärnau (95671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenthan liegt malerisch am Rande des Naturparks Oberpfälzer Wald und gehört zur Gemeinde Bärnau. Das Dorf ist umgeben von Natur und ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Ganz in der Nähe befindet sich das überregional bekannte Langlaufzentrum Silberhütte, das im Winter Sportbegeisterte aus Nah und Fern anzieht. Im Sommer eignet sich das Gebiet hervorragend zum Wandern und Fahrradfahren. Bärnau ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz mit ca. 3050 Einwohnern und gehört zu den ältesten Städten in Bayern. Bärnau liegt in einer Entfernung von ca. 120 km zu Regensburg und ca. 150 km zu Nürnberg, und ist über die A93 bzw. A6 auch für überregionale Gäste gut erreichbar.
Es gibt Buslinien zu den Städten Weiden, Tirschenreuth und Flossenbürg. In Bärnau sind unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Hotel, Ferienwohnungen sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants zu finden. Des Weiteren gibt es in der Stadt auch einen Badeweiher, den Geschichtspark und das deutsche Knopfmuseum.
Die alte Bahnstrecke wurde zu einem beliebten Radweg ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

80000 €

382,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 454,00 m², Gastronomiefläche: 245,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Frau Heidi ZantDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggat5d

Referenznummer: 4082