Einfamilienhaus zum Kauf

820000 €820.000 €3.727 €/m²

Finanzierung ab 3343 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

699 m²Grundstück

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Füssen, Füssen (87629)

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Erleben Sie den Königswinkel von seiner schönsten Seite und investieren Sie dort,
wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen!
Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete, äußerst gepflegte und voll unterkellerte Anwesen besticht durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz mit Vermietungsmöglichkeiten, oder als die ideale Kapitalanlage.
Ihre neue Immobilie bietet Ihnen, neben einer absoluten Traumlage im Füssener Kurgebiet Weidach, einem äußerst gepflegten Zustand, einem unverbaubaren Blick auf die Allgäuer und die Tannheimer Alpen. Das Haus verfügt über helle und freundliche Räume, sowie ein sonnenverwöhntes Grundstück – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Im Erdgeschoss, des in früheren Jahren als Gästehaus genutzten Anwesens, befinden sich vier Zimmer, von denen zwei mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet sind.
Für die beiden anderen Zimmer stehen jeweils eine separate Dusche, ein ebenfalls vom Flur aus erreichbares WC und ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche und ein großzügiger Gemeinschaftsraum , in dem ein Kachelofen untergebracht ist. Von diesem Raum erreichen Sie auch den zauberhaften Garten.
Besonders interessant ist weiterhin, dass die Wohnräume im Erdgeschoss über zwei separate Eingänge erreichbar sind.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung des Hauses. Diese Wohneinheit bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick. Eine große Wohnküche und ein angeschlossenes Büro ist auf dieser Etage, welches sich auch ideal als Schlaf- oder Gästezimmer eignet. Von der Küche aus können Sie den herrlichen und verglasten Wintergarten betreten, der Ihnen einen offenen Kamin bietet. Angeschlossen an den Wintergarten im 1. Obergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit eigener Dusche und WC.
Das vorhandene, modernisierte Bad der Hauptwohnung ist in gutem Zustand und mit Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Im Dachgeschoss könnte ebenfalls eine wohnliche Nutzung stattfinden. Auf Wunsch könnte die oberste Etage mit einem Kniestock von bis zu einem Meter Höhe aufgestockt werden.
Die vorhandene Außentreppe des vollständig unterkellerten Anwesens, ein überdachter Freisitz am Gartenhaus und ein Geräteschuppen runden das Angebot perfekt ab. Das Anwesen bietet Ihnen auch eine Einzelgarage.
Im Hof der Immobilie stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.
Die romantische und lebendige Stadt Füssen bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in einer heimeligen Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, die städtische Grund- und Mittelschule sowie das Füssener Gymnasium erreichen Sie in wenigen Minuten.
Selbstverständlich ist Ihr neues Mehrfamilienhaus auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das Festspielhaus Neuschwansein mit seinen parkähnlichen Anlagen befindet sich in Laufnähe zu diesem charmanten Objekt. Der Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist mit wenigen Schritten erreichbar.
Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“,
der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite http://www.weisenbach-immobilien.de. Über weitere Details zu unserer, für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie, informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte Sonstiges: frei werdend