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RE/MAX Immobilien DeLux
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Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Schwemlingen Merzig / Schwemlingen 66663
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Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Schwemlingen Merzig / Schwemlingen 66663
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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.792 €/m²
Finanzierung ab 1466 €/Monat
7Zimmer
125 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

RE/MAX Immobilien DeLux
Firma Monika Krechnatz
RE/MAX Immobilien DeLux
MediumRectangleTop

Haus in Merzig / Schwemlingen

RESERVIERT!!!!!!!!!!!!



Moderner Neubau sucht Familie


Einfach einziehen und wohlfühlen.

Auf rund 125 qm erstreckt sich hier ein Massa Fertighaus, das 2018 erbaut wurde. Energetisch auf dem neuesten Stand zeigt es sich als moderner Neubau, der darauf wartet, von Ihnen belebt zu werden.

Gleich hinter der Eingangstür erwartet Sie ein moderner Flur, abgehend davon finden Sie auf der rechten Seite ein geräumiges Gäste WC.

Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Pufferspeicher.

Die nächste Tür führt in die große, helle und geräumige Küche mit Theke und Blick in das Ess- und Wohnzimmer.

Gemütliche Stunden nach einem stressigen Tag sind hier Programm.

Vom Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten.

Über eine moderne Treppe erreichen Sie das OG.

Ein tolles Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Whirlpoolfunktion und großer Regenwalddusche freut sich darauf, mit Ihnen zu relaxen.

Ebenfalls im OG befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer.



Hier geht es zur virtuellen Tour :

https://tour.giraffe360.com/9d72e7e2d1834d62a1b29119880d0553/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Schwemlingen, Merzig / Schwemlingen (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Info
Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern. Wikipedia
Postleitzahl: 66663
Einwohner: 2101 (30. Jun. 2024)

Fläche: 8,17 km²
Koordinaten: 49° 28' N, 6° 35' O Koordinaten: 49° 28' 9? N, 6° 35' 23? O
Vorwahl: 06861Schwemlingen
Die Karte zeigt die Lage des Stadtteils Schwemlingen im Merziger Stadtgebiet. Schwemlingen liegt im Norden Merzigs auf der linken Saarseite. Im Norden Schwemlingens verläuft die Stadtgrenze, im Osten grenzt es an Besseringen, im Süden an ballern und im Westen an Weiler und Büdingen.


Schwemlingen hat seine Kiesweiher, ein herrliches Naturschutzgebiet aus zweiundzwanzig Weihern mit einer Gesamtgröße von 54 Hektar. Hinzu kommt ein etwa 1 km langer Saaraltarm, der in zahlreichen Gutachten als der ökologisch wertvollste aller saarländischen Altarme der Saar bezeichnet wird.

Aktuell hat Schwemlingen rund 2.100 Einwohner und rangiert damit im Einwohner-Ranking an vierter Position unter Merzigs Stadtteilen.

Und auch in punkto Vereinslandschaft spielt man in vorderen Position mit: Vom Heimatverein bis zum Karnevalsverein, vom Kirchenchor über den Musikverein bis zum Fastnachtsumzugs-Komitee reicht die bunte Palette. Dazu noch sechs Sportvereine und rund 1.300 Schwemlinger sind unter. Mit anderen Worten: jeder zweite Schwemlinger ist Mitglied in einem der örtlichen Vereine!

Mit dem neuen Feuerwehrgerätehaus Schwemlingen/Weiler wurde ein städteübergreifendes Projekt realisiert - ein innovativer Schritt in die Zukunft!



Ortsvorsteher:

Dirk Joris
Tel.: 06861/85-414
Mail: ov-schwemlingen@merzig.de



Info
Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen und Seitentäler. Wikipedia
Postleitzahlen: 66651-66663
Bevölkerung: 29.609 (31. Dez. 2021)
Bundesland: Saarland
Landkreis: Merzig-Wadern
Adresse der Stadtverwaltung: Brauerstraße 5; 66663 Merzig
Fläche: 108,98 km2
Gemeindeschlüssel: 10 0 42 113

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.792 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen

349.000, 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.792 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.920 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien DeLux
RE/MAX Immobilien DeLuxGewerblicher Anbieter
Am Viehmarkt 2, 66663 Merzig
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Monika KrechnatzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ghmt5n
Referenznummer: MK3942
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