Wohnung zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nord Waldkraiburg 84478

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Oksana Nasarov

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4 -Zimmer Wohnung im 2. Stock eines 1965 Jahre erbauten Wohnhauses. Die Wohnung hat mit ca. 84 m² ein durchdachtes Raumkonzept und sorgt für den perfekten Schnitt. Das Wohnzimmer ist großzu?gig geschnitten, mit einem direkten Zugang zum Balkon.
Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nord, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Waldkraiburg ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort und die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie gehört zur Tourismusregion Inn-Salzach.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage von Waldkraiburg mit guter Infrastruktur. Innerhalb 800 m erreicht man die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, usw.

In nur ca. 50 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Mu?nchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt u?ber die A94. Schnell und bequem kommen Sie auch mit dem Zug von Waldkraiburg nach Mühldorf am Inn, Ampfing, Traunstein, Rosenheim und nach München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.726,19 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

135 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 400,50 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.726,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.228 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Frau Oksana NasarovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyf95t

Referenznummer: C21_OKNA_39277