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7Zimmer

278,7 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

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Gerhart-Hauptmann-Straße, Neuruppin, Neuruppin (16816)

Objektbeschreibung Vielseitiger Wohntraum in Top-Lage - Ideal als Familienresidenz oder Geschäftshaus
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Neuruppin! Diese vielseitige Villa, erbaut im Jahre 1925 auf einem 821 m² großen Grundstück, bietet nicht nur ein behagliches Zuhause für Familien, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für geschäftliche Nutzung oder gar eine Kombination aus beidem.
Die Immobilie wurde 2004/2005 aufwendig saniert und besticht mit sechs großzügigen Räumen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, die sich für vielfältige Wohn- und Geschäftszwecke eignen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben den Wohnräumen eine funktional gestaltete Küche, ausgestattet mit einem Geschirrspüler. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Ein kleiner, heller Wintergarten und ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Ein beeindruckendes und einzigartiges Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere großzügige Räume, sowie das geräumige Hauptbadezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung.
Das Dachgeschoss bietet eine private Wellness-Oase mit einer Sauna und einem weiteren Duschbad. Im Kellergeschoss finden Sie zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können, etwa als Lager oder Werkstatt. Eine Renovierung würde den Räumen im Haus zusätzlichen Glanz verleihen.
Der Außenbereich bietet einen kleinen Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten, eine Terrasse für gemütliche Sommerabende und ein Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein weiterer gepflasterter Parkplatz runden das vielseitige Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, unterstützt durch zwei Kamine für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Eine installierte Blitzschutzanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihr Traumhaus in Neuruppin für unterschiedlichste Lebens- und Arbeitsmodelle zu gestalten! Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Die Villa befindet sich in Neuruppin, einer Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern, die zur Metropolregion Berlin-Brandenburg gehört. Die idyllische Lage direkt an den Wallanlagen und die Nähe zur Innenstadt machen dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Wohnadresse.
Das Haus ist direkt an der B167 gelegen, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz garantiert. Sowohl Berlin als auch andere Städte und Gemeinden in Brandenburg sind schnell und bequem zu erreichen.
Die Infrastruktur in Neuruppin ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Fachgeschäften, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus bietet Neuruppin eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ruppiner See, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.
Die hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an Berlin machen Neuruppin zu einem begehrten Wohnort. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Neuruppin

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nur nach Vereinbarung über die Funktion - Anbieter kontaktieren - auf Immowelt vereinbart werden Hinweise Weitere Informationen können Sie dann bei näherem Interesse in unserem Büro erfragen.
Wir möchten Sie ausdrücklich darum bitten die Angelegenheit diskret zu behandeln und nicht eigenständig zu besichtigen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen vor Ort Termin.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Detailinformationen zum Objekt und der möglichen Kaufabwicklung gerne zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung