Ladenfläche zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
60 m²Verkaufsfläche

Herr Christoph Strunz

IMMOBILIEN STRUNZ

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

TOP Sichtlage! Freistehende Ladenfläche in Fürth (Oberfürberg) zu vermieten

Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbefläche, die sich in einer erstklassigen Lage von Fürth Oberfürberg befindet. Das Objekt zeichnet sich durch seine hervorragende Sichtbarkeit mit großen Schaufenstern aus und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Das 2000 gebaute, freistehende Ladengeschäft befindet sich in Fürth (Oberfürberg) an einer frequentierten Kreuzung, die durch ihr hohes Verkehrsaufkommen eine erstklassige Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bietet.

Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende (z.B. Bäckerei, Döner, Pizzadienst, Nagelstudio o.ä.), die von einer hohen Kundenfrequenz und exzellenter Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Aktuell wird es als Bäckerei Filiale genutzt.
Der Mietbeginn kann individuell vereinbart werden.

Das Ladengeschäft verfügt über ca. 60 qm Nutzfläche.

Ausstattung:
- Fliesenboden
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Elektroheizung
- 1 WC

Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort/ nach Vereinbarung
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Heilstättenstr. 99b, Oberfürberg / Eschenau, Fürth (90768)

Oberfürberg liegt etwa 3,5 Kilometer westlich der Fürther Innenstadt. Die benachbarten Orte sind Unterfürberg und Weiherhof.

Die Gemeindeverbindungs-/Kreisstraße FÜ 19 verläuft über Wachendorf nach Cadolzburg bzw. zur Südwesttangente und darüber hinaus nach Fürth. Eine weitere Gemeindeverbindungsstraße verläuft nach Weiherhof (0,9 km südwestlich).

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

1750 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

Nebenkosten

100 €

Provision für Mieter

1,19 Nettokaltmieten

Kaution

3.500

Weitere Informationen

Hinweise des Anbieters Bezug:
Die Räume wurden bisher als Bäckereifiliale genutzt und können kurzfristig angemietet werden.

Umsatzsteuer:
Die Preise für die Kaltmiete verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Haftung:
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte Sonstiges: ISDN