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LBS Immobilien Darmstadt
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Einfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 5 Zimmer 123,8 m²<br/>Wohnfläche 337 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfungstadt Pfungstadt 64319
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LBS Immobilien Darmstadt

Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €4.679 €/m²
Finanzierung ab 2417 €/Monat
5Zimmer
123,8 m²Wohnfläche
337 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Axel Holst
LBS Immobilien Darmstadt
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

TOP Zustand: Freistehendes Einfamilienhaus - 2024 kernsaniert

Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Zustand - 2024 kernsaniert und einzugsbereit!

Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
Ort: Ruhige Wohnlage, perfekte Infrastruktur
Baujahr: 1977 ursprünglich erbaut, aber vollständig kernsaniert 2024
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Zimmeranzahl: 5 Zimmer

Highlights auf einen Blick
2024 kernsaniert - neues Dach incl. Dämmung, Boden, Wände, Fenster, Bad, alle Leitungen, Heizung, Türen, Elektrik - alles neu!
Großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Erker, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Anlässe
Große, moderne Küche - viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten
Drei behagliche Schlafräume im 1. Obergeschoss - perfekt für die Familie
Hochwertiges Duschbad im 1. OG - modern und funktional
Superschöner Raum im Dachgeschoss - ob als Home-Office, Atelier oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt
Die Aussenanlage ist für Rollrasen, etc. vorbereitet, die Zäune alle erneuert

Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen: Die umfassende Kernsanierung in 2024 sorgt für höchsten Wohnkomfort...
Lediglich die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafrämen müssen noch gelegt werden...

Es gibt ein Geh- und Wegerecht für den Eigentümer des hinteren Einfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Pfungstadt, Pfungstadt (64319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Pfungstadt liegt im Süden von Hessen, südwestlich von Darmstadt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen den Hügeln des Odenwalds. Zahlreiche Vereine bieten ein abwechslungsreiches Kultur-, Freizeit- und Sportprogramm. Es entsteht ein neues Schwimmbad, gibt zahlreiche Spielplätze, eine Minigolfanlage, fünf Grundschulen, eine Förderschule und eine weiterführende Schule sowie zwölf Kindertagesstätten.
Alle Gebräuche des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine große Hauptstraße (Eberstädter Straße) lockt zum Einkaufen, gemütliche Cafés und Restaurants laden zur Pause und zum Verweilen ein. Zahlreiche Arztpraxen und Lebensmittelläden sind in kürze zu erreichen. Pfungstadt liegt gut angebunden an den Autobahnen A5 und A67 und der B3. Nach Darmstadt gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten, zudem besteht eine stündliche Zugverbindung in die Kreisstadt, die Fahrzeit beträgt nur ca. 12 Minuten. Die Lage zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg macht Pfungstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die beiden Städte kann man innerhalb von ca. 40 Autominuten, den Flughafen in Frankfurt in weniger als 30 Autominuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
579000 €
4.678,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.678,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.122 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.lwww.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien DarmstadtGewerblicher Anbieter
Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
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Partnerschaft
Herr Axel HolstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h3uw52
Referenznummer: 2389-000644
Herr Axel Holst
LBS Immobilien Darmstadt
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
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