Wohnung zum Kauf provisionsfrei 221.138 € 2 Zimmer 55,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Melle - Mitte Melle 49324

Monat
2Zimmer
55,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Vanessa Wedegärtner

Knabe Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Zukunftsfähig mit KfW 40 Standard!

Unabhängig davon, ob Sie selbst in diese Wohnung einziehen möchten oder an die Vermietung denken. Diese Wohnung punktet mit geringen Nebenkosten aufgrund des KfW 40 Standards, sowie die ausgezeichnete Stadtlage.
Wir meinen: Alles richtig gemacht - versprochen!

Nur einen Spaziergang vom Marktplatz und der Meller Fußgängerzone entfernt und praktisch angrenzend an den schönen Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das moderne Wohnquartier ELSE-HÖFE.

Von hier aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob mit der Bahn zur Uni oder zum shoppen nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele in unmittelbarer Nähe!

Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch die Energieeffizienz des KfW 40-Standards.

Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.

Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Melle - Mitte, Melle (49324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-5300_6/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

221138 €

3.990,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.071 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Partnerschaft

Frau Vanessa WedegärtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6xk5d

Referenznummer: 5300_6