Grundstück zum Kauf 1.033 m²<br/>Grundstück Karlskroner Straße 32 Zuchering - Süd Ingolstadt 85051

Grundstück zum Kauf
1.033 m²Grundstück

Herr Faruk Demir

ISS Communication Services GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

VERKAUF Grundstück mit Potential für Wohnbebauung

Das ca. 1.033 m² große Grundstück, derzeit mit drei Reihenhäusern bebaut, steht zum Verkauf.
Die Teilfläche bietet ein gesichertes Entwicklungspotenzial mit einer zukünftigen Verkehrswerterhöhung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort

Lage

Karlskroner Straße 32, Zuchering - Süd, Ingolstadt (85051)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, welche überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und Bürogebäude geprägt ist, und bietet beste Voraussetzungen: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 190 m Entfernung und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Ingolstadt beträgt ca. 10 Minuten.
Ebenso ist eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben, da die nächste Autobahn (A9) in nur 8 Minuten erreicht werden kann.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.350.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine Bauvoranfrage zum Abriss und Neubau ergab einen positiven Bauvorbescheid für:
- Mischgebiet 60/40 - Wohnen/Gewerbe
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
- 15 Wohneinheiten, offene Bauweise, Wandhöhe 6,50 m
- Tiefgarage mit Zu- und Abfahrt

Es sind 3 % Käufer-Provision zzgl. 19 % USt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Stichworte Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 190

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISS Communication Services GmbHGewerblicher Anbieter

Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Faruk DemirDein Kontakt

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Online-ID: 2atmf5c

Referenznummer: 21302-1_Verkauf-1