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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Maisonette zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 112,5 m²<br/>Wohnfläche Neumühl Kehl 77694
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Maisonette zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 112,5 m²<br/>Wohnfläche Neumühl Kehl 77694
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Maisonette zum Kauf
195000 €1.734 €/m²
Finanzierung ab 807 €/Monat
4Zimmer
112,5 m²Wohnfläche

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ehemaliges Bauernhaus in Kehl-Ortsteil

Das historische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches umfassend im Jahr 1985 renoviert wurde, steht zum Verkauf.
Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Die Immobilie, als Wohneinheit 1 bezeichnet, ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die angrenzenden Ökonomiegebäude wurden im Jahr 1995 zu Wohnräumen umgebaut und können optional erworben werden (Gesamtobjekt: Objektnr. 5179-9).

Ein gemeinschaftlich genutzter Garten befindet sich hinter dem ehemaligen Ökonomiegebäude.

Wohneinheit 1 ca. 112,47 m²
Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985

Aufteilung
EG
- Diele mit Treppenhaus
- Küche
- Duschbad von 2012 mit separatem WC
- Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz
- Zimmer mit Einbauschrank

DG
- Diele
- Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern
- Schlafzimmer

Teilweise unterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neumühl, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kehl-Ortsteil
Gute Anbindung an die B28, B3, der A5, nach Kehl-Stadt oder Straßburg.
Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1832
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.733,80 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.733,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.668 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.921 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 24,17 m², Grundstücksfläche: 480,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Vanessa TschöpeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ezx756
Referenznummer: 5243-9
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen