Bürofläche zum Kauf provisionsfrei 4.258 € 5 Zimmer 152,7 m²<br/>Bürofläche Beethovenstr. 14 Zentrum - Süd Leipzig 04107

Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
4258 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
152,7 m²Bürofläche

Herr Karsten von Domaros

KvD IMMOBILIEN

Gewerbeeinheit in Bestlage Leipzig/Musikviertel

Objektbeschreibung Das 9-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit des Innenstadtrings im Leipziger Musikviertel. Das gepflegte Haus ist in den unteren Etagen in Gewerbeeinheiten aufgeteilt, in den oberen Etagen befinden sich Wohnungen.
Stetige Pflege und Instandhaltung sorgen dafür, dass sich das Haus in dieser attraktiven Gegend in einem sehr guten Zustand befindet.

Raumaufteilung Ein großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe, 4 Zimmer, ein großes Archiv/Lager, eine kleine Küche und zwei WCs stehen Ihnen zur Verfügung. Die elektrischen Außenjalousien schützen das Büro vor Sonneneinstrahlung, der Vinylboden in Holzoptik ist pflegeleicht.
Zur Büroeinheit gehört ein Pkw Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Gesamtfläche nach GIF MF/G-0+1+2 beläuft sich auf 163,97 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Beethovenstr. 14, Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Beethovenstraße befindet sich im Leipziger Musikviertel. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und das Autobahnnetz.
Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Hochschulen, die Universitätsbibliothek, das Bundesverwaltungsgericht, verschiedene Kanzleien und Arztpraxen, Bäcker und Restaurants.
Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.
Der Clara-Zetkin-Park befindet sich unweit der Büroeinheit und ist ideal für einen Spaziergang in der Pause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.258 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen bitte telefonisch unter 0341-9804813 oder per Mail mit Ihrer Telefonnummer an kontakt@format-projekt.de. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KvD IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Markt 5/6, 04109 Leipzig

Partnerschaft

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Online-ID: 2hjmg5g