Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Helmut Winter

PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus in Stadtlage von Neunkirchen

Das schöne Einfamilienhaus wurde in der Innenstadt und trotzdem in ruhiger Lage errichtet. Es ist beidseitig angebaut. Eine Garage wurde mit eigener Einfahrt im Garten erbaut.

Zwischen 1990 und 2022 wurde das Anwesen kernsaniert. Dach, Fenster, Bad, Gäste-WC, Elektro-, Wasser. und Abwasser wurden erneuert. Im Erdgeschoss wurde eine Klimaanlage un elektrische Rollläden installiert.

Im Erdgeschoss befinden sich große Räume mit Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Gäste-WC.
Eine neue Treppe führt von dieser Ebene in einen außergewöhnlichen schönen Garten mit einem großen Pavillon. Am Grundstücksende liegt eine Garage mit Einfahrt von der dortigen Straße, in der eine Ladestation für Elektroautos eingebaut wurde.

Im Dachgeschoss erreicht man 2 große Schlafzimmer und ein großes neues Bad.

Im Untergeschoss gibt es Heizungs- Wasch und Kellerraum sowie ein weiteres Bad.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude dient der Reduzierung der Stromkosten.
Das Anwesen ist sofort beziehbar ohne jede Renovierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei nach Vereinbarung
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen wurde in Nähe der Innenstadt und trotzdem in ruhiger Lage errichtet.
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen.
Mit knapp unter 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Gute Verkehrsanbindung, bis zur Neunkircher Innenstadt sind es ca. 7 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A 8 ist in ca. 8 Autominuten zu erreichen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Saarpark-Center ist in ca. 7 Minuten zu erreichen.
In Neunkirchen gibt es 2 Krankenhäuser. Ärztliche Versorgung durch Allgemeinärzte und Fachärzte ist gewährleistet.
Es gibt Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie Realschule und 2 Gymnasien.
An das Schienennetz der Deutschen Bahn hat die Stadt über den Hauptbahnhof Neunkirchen eine sehr gute Anbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.915,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.915,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Helmut WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft8j5u

Referenznummer: 630753