Wohnung zum Kauf 198.000 € 1 Zimmer 32,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Unterwiehre - Süd Freiburg im Breisgau 79100

Monat
1Zimmer
32,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Wolfgang Seitz

Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zentrumsnahe Einzimmerwohnung in Freiburg-Wiehre, Aufzug, Bad mit Wanne, Balkon, derzeit vermietet

Zentral gelegene, modernisierte Einzimmerwohnung in Freiburg-Unterwiehre mit ausgezeichneter Straßenbahnanbindung an die Innenstadt. Nahversorgung in geringer Entfernung. Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zum Stadtwald. Derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterwiehre - Süd, Freiburg im Breisgau (79100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der Peter-Thumb-Straße, die von der Merzhauser Straße nach Osten zum Schlierberg abzweigt. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss an der Peter-Thumb-Straße, Ein zweiter Zugang liegt im 4. OG an der Schlierbergsteige, die dort in die Schlierbergstraße mündet, welche gerne als Spazierweg am Lorettoberg genutzt wird. Ab hier sind Sie in der Natur.

Ideale Lage für Studierende und Berufstätige, die einerseits die Nähe zur Stadt, andererseits die Lage an der Natur und die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten nutzen wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

6.040,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Wir berechnen beim Käufer ein Honorar von 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.040,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Wir berechnen beim Käufer ein Honorar von 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Honorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Vertrag geschlossen. Wir dürfen für beide Seiten entgeltlich tätig sein. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen bedürfen deshalb einer kurzen Vorlaufzeit. Bitte nehmen Sie zunächst über das Kontaktformular mit uns Verbindung auf. Fügen Sie bitte, den gesetzlichen Vorschriften entsprechend, in Ihrer Zuschrift folgenden Satz ein: Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen für uns tätig.

Hier noch einmal, der Übersichtlichkeit halber, unser Provisionshinweis: Wir berechnen beim Käufer ein Honorar von 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Honorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Vertrag geschlossen. Wir dürfen für beide Seiten entgeltlich tätig sein. Stichworte Grundstücksfläche: 3.280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbHGewerblicher Anbieter

Birkenweg 13, 79268 Bötzingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang SeitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjp75a

Referenznummer: 141