Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

319000 €319.000 €2.658 €/m²

Finanzierung ab 1281 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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Kirchardt, Kirchrdt (74912)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/320209/

Einfamilienhaus von Privat
wir verkaufen ein EFH aus dem Baujahr 1996 zum individuellen Fertigstellen nach eigenen Wünschen. Das Objekt wurde teilweise saniert. Decken, Wände sind komplett neu ebenso wie die Heizungsanlage (Erstinbetriebnahme 11.2023) und die Designer-Treppe mit Glasbrüstung. Das Objekt verfügt über eine Fussbodenheizung über beiden Etagen. Das Grundstück hat ca. 330 qm und bietet grossen Platz um sich selbst zu verwirklichen. Ideal für eine Familie mit kleinem Budget die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen will und handwerklich begabt ist. Für das Haus besteht ein Sanierungsfahrplan vom Energieberater d.h. es gibt hohe Förderungen für energetische Umbaumassnahmen. Das Bad wurde teilweise fertiggestellt, kann jetzt nach individuellen Wünschen ausgebaut werden.

folgende Investitionen wurden getätigt:

2023 Neue Heizungsanlage Gas 18.000 €
2023 Einfahrt neu gepflastert 13.000 €
2023 Designertreppe mit Brüstung 15.000 €
2024 Wände, Decken neu 14.000 €
Aussenwände gedämmt
2024 Glasfaseranschluss verlegt
2023 Bad teilsaniert - Fenster neu 3.000 €

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert