Wohnung zum Kauf 31.800 € 2 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche Hochheide Duisburg 47198

Monat
2Zimmer
41 m²Wohnfläche

Herr Thomas Siedler

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Superschnapper zu Preisen des letzten Jahrtausends

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (Mitte). Die Wohnfläche der zwei Zimmerwohnung beträgt rd 41 m². Zur Verfügung stehen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Diele, die Küche und das Bad. Zu dieser Einheit gehört ein Kellerraum.

Das dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 besteht aus neun Wohnungen und zwei Garagen auf rund 760 m² Grundstück. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Die marktüblich erzielbare Miete /zzgl der Nebenkosten) beträgt rund 3100 € pro Jahr.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Route vermietbare zwei Zimmerwohnung
- sehr überschaubare Investitionen (Taschengeld Immobilie)
- exzellentes Einsteiger Objekt!
- unproblematische Fernwärme

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hochheide, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Homberg - Hochheide befindet sich am westlichen Rand der Stadt Duisburg in etwa 9 km Entfernung zum Stadtzentrum. Die Stadtgrenze zur Nachbarstadt Moers ist nur 100 m entfernt. Die Nachbarstadt verfügt über exzellente Möglichkeiten des Einkaufens und der Nahversorgung.

Das Grundstück selbst befindet sich in mittlerer, nachhaltiger Wohnlage in mitten einer gleichartigen Siedlungsbebauung mit ausreichend Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden befinden sich in der Nachbarschaft und sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

31800 €

775,61 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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775,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.765 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Herr Thomas SiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9mk58

Referenznummer: DÜ 10073 23