Wohnung zum Kauf 242.000 € 2 Zimmer 50,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Theodor Heuss str 10a Südstadt Peine 31226

Monat
2Zimmer
50,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Laszlo Sievers

DFK Home GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Exklusiver Neubau nach KFW 55 in Peine: Modernes Wohnen in einer blühenden Stadt in Niedersachsen

Das Mehrfamilienhaus "Haus A" an der Theodor-Heuss-Straße in Peine, entwickelt von der DFK Gruppe, steht im Mittelpunkt eines neu errichteten Wohngebiets. Es ist eines von sieben Gebäuden, die insgesamt 174 moderne Wohnungen beherbergen. Haus A selbst bietet 65 Wohnungen, verteilt auf drei Eingänge. Diese Wohnungen sind nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was durch umfangreiche Dämmungsmaßnahmen der Außenwände, Kellerdecken und Dächer sowie moderne, dreifach verglaste Fenster erreicht wird. Zudem wird für die Beheizung umweltfreundliche Fernwärme genutzt.

Zur Infrastruktur des Hauses gehören zwei Untergeschosse mit einer Tiefgarage, die 83 Stellplätze bietet. Zusätzlich gibt es Abstellräume für die Bewohner und einen speziellen Raum für bis zu 65 Fahrräder. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes. Im Außenbereich sind neben weiteren Parkplätzen auch Grünflächen und ein Kinderspielplatz geplant.

Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 34 und 74 Quadratmetern und bieten ein bis drei Zimmer. Die meisten verfügen über einen privaten Außenbereich, wie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Großformatige Fliesen in den Nassbereichen und pflegeleichte Vinyl-Designbeläge in anderen Räumen sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Theodor Heuss str 10a, Südstadt, Peine (31226)

Peine liegt ideal zwischen Hannover und Braunschweig und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto erreicht man Hannover in 35 Minuten und Braunschweig in etwa 25 Minuten über die Autobahn A2. Der Bahnverkehr vom Peiner Bahnhof ist noch schneller; Hannover ist in weniger als 30 Minuten und Braunschweig in unter 20 Minuten erreichbar, mit Zügen, die stündlich und zur Hauptverkehrszeit halbstündlich fahren.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im zentral gelegenen Stadtteil Südstadt von Peine. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, eine Bank, eine Apotheke, Restaurants und ein großes Einkaufszentrum, die City Galerie, die weniger als zehn Minuten entfernt ist. Der Peiner Bahnhof und eine Bushaltestelle sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem befindet sich der Friedrich-Ebert-Platz, der größte öffentliche Platz der Stadt mit dem bekannten Wasserturm, in unmittelbarer Nähe. Durch ein Städteförderungsprogramm erfährt der Stadtteil Südstadt eine kontinuierliche Aufwertung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

242000 €

4.797,78 €/m²

Provision für Käufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind
bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu
beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht
übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 50,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

DFK Home GmbHGewerblicher Anbieter

Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlhc5g

Referenznummer: 80957