WG-Zimmer zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

2250 €2.250 €

/Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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90 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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St.Georg, Hamburg (20099)

Das Haus ist eine gepflegte klassische Altbauvilla mit 6 Mietwohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Es ist kein Fahrstuhl im Haus aber gut begehbare Treppen führen Sie zur Wohnung. Hohe Decken, alte behandelte Holzdielen in allen Räumen, hübsche Kassettentüren und Sprossenfenster, halten ihr Versprechen von einem stilechten Albau aus der Jahrhundertwende.
Alle Räume sind hell und freundlich. Diese Wohnung wurde in 2018/2019 aufwendig, mit Liebe zum Detail, saniert. Es ist eine geräumige und geschmackvoll eingerichtete Küche mit Abstellraum vorzufinden, Ein großzügiger Wohn/Essbereich ist praktisch eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Ein großes sowie ein kleineres Schafzimmer gehen in einander über. Das größere Schlafzimmer bietet in jedem Fall Platz für ein Schreibtisch, wie er zur Zeit auch vorzufinden ist. Die Möblierung ist umfangreich. Sie können noch individuelle Wünsche äussern.
Zu Mitte Dezember 2023 ist die Wohnung verfügbar. Sie können mit Ihrem persönlichen Gepäck anreisen. Für alles andere ist in der Wohnung gesorgt. W-Lan ist selbstverständlich. Ein Reinigungsservice ist nach Absprache buchbar, wenn gewünscht. Auch ein Stellplatz könnte in der nahe gelegenen Tiefgarage im Ibizhotel angemietet werden.

St. Georg zieht besonders durch seine Vielfalt, seine zentrale Lage, die Nähe zur Außenalster und zum Hauptbahnhof, eine große Nachfrage an.
Hier leben u.a. viele Künstler, es finden sich verschiedenste Gastronomie und teure Prachthotels sowie unterschiedliche Kulturen zusammen Es haben sich zahlreiche Cafés, sehr gute Restaurants und einige Clubs angesiedelt. Die stadtteilprägende Vielfalt kennzeichnet auch die "Lange Reihe": Die "Lange Reihe" gilt als eine der schönsten Straßen mit Altbauten Hamburgs und gehört mittlerweile zu den Top 10 der Hamburger Straßen mit den schönsten und teuersten Wohnungen. Die Lange Reihe ist ein typisches Beispiel für die Gentrifizierung eines Stadtquartiers: Wo bis vor wenigen Jahren in bunter Folge Armeleuteläden und Spezialitätenshops, Eckkneipen und Handwerksbetriebe wechselten, finden sich heute Boutiquen und immer mehr Straßencafés.
Ausser der bunten Szene, die sich hier etabliert hat, ist die gute Infrastruktur ein großes Benefit, die für diese Lage sprechen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, von wo Sie alle Himmelsrichtungen mit Bus oder Bahn ansteuern können. Das berühmte Atlantic-Hotel sowie die Binnenalster sind in in wenigen Schritten erreicht.

Sonstiges Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Mindestmietdauer: 6 Monate