Wohnung zum Kauf 274.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Heyer-Berndt Julia

Golden Home Real Ltd & Co KG

Vermietete Wohnoase in beliebter Lage

Das direkt an der "KarLi" gelegene, 1900 erbaute Objekt ist ein Hinterhaus und besteht aus drei Etagen. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung bereit. Hier befinden sich zudem Fahrradstellplätze. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2001 wurde das Objekt kernsaniert und eine Gaszentralheizung verbaut. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die attraktive 2-Raumwohnung verfügt über 65 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne und einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Im Bad/WC und der Küche befinden sich Fliesen. Zudem wurden zweifachverglaste Holzfenster verbaut. Die Dachgeschosswohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 7.200 € vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Südvorstadt, Leipzig (04275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der boomenden Großstadt Leipzig gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Der Mix aus aufregendem Großstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht die Südvorstadt zu einer der gefragtesten Wohngegenden Leipzigs. Bekannt für die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum nahegelegenen Clara-Zetkin-Park, zeichnet sich die beliebte Südvorstadt mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die Leipziger Innenstadt aus. Mit vielen verschiedenen Straßenbahnlinien und mehreren S-Bahnhöfen ist diese sowie der Leipziger Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich mit der Karl-Liebknecht-Straße einer der bekanntesten und beliebtesten Hotspots für Gastronomie und Kultur im Herzen der Südvorstadt. Insgesamt ist die Südvorstadt ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für jeden etwas zu bieten hat. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

274000 €

4.215,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

254 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.215,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Heyer-Berndt JuliaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g79y5r

Referenznummer: 01JCFHF92X4W42NV0EBBTKWJKF