Mehrfamilienhaus zum Kauf
585000 €1.690,75 €/m²
8Zimmer
346 m²Wohnfläche
886 m²Grundstück
Nendingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Leibinger Immobilien

Ingo Leibinger Immobilienvermittlung

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

585000 €

1.690,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze

1- 2 Familienhaus mit großem Garten und 3 Garagen in Nendingen

Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 228m² in Ortsrandlage von Nendingen.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 886m² grossen Grundstück errichtet und bietet nahezu den ganzen Tag Sonneneinstrahlung pur.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 111m². Diese Wohnung verfügt neben einem geräumigen Wohnzimmer noch über ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll möblierte Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Alle Räume sind selbstverständlich zentral von der geräumigen Diele aus begehbar. Die sonnige Terrasse sowie der grosse Garten laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie. Diese Wohnung können Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten sofort beziehen.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine vom Grundriss nahezu idente Wohnung mit einer Fläche von ca. 117m². Hier muss noch etwas Hand angelegt werden, um diese Wohneinheit auf den neuesten Stand zu bringen, aber für Menschen mit etwas handwerklichem Geschick, stellt dies sicherlich kein Problem dar. Als Ausgleich zum stressigen Arbeitstag stehen bei dieser Wohneinheit zwei Balkone zur Verfügung.
Das Dachgeschoss mit ca. 80m² bietet noch einige Wohnräume sowie ein Badezimmer und findet somit durchaus als eine Art Einliegerwohnung seine Verwendung. Auch hier müssten diverse Renovierungsmassnahmen durchgeführt werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Doppelgaragen zur Verfügung und bieten somit einen trockenen und sicheren Abstellplatz für 4 Fahrzeuge. Auf einer der Garagen befindet sich noch eine weitere Terrasse, womit garantiert ist, dass Ihnen auch bei einem grossen Grillfest nie der Platz ausgeht.
Alles in allem, bieten wir Ihnen ein Objekt an, an welchem zwar noch etwas Hand angelegt werden muss, aber dennoch sofort beziehbar ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ortsrandlage

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.690,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.339 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.998 €/m²

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