Wohnung zum Kauf

100000 €100.000 €2.222,22 €/m²

Finanzierung ab 336 €/Monat

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2,5Zimmer

45 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wesel, Wesel (46483)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet für sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die sich gerne modern und komfortabel einrichten möchten auf einer Wohnfläche von eigentlich 75m² alles, was Sie für ein gemütliches Wohnen benötigen. Aufgrund der Dachschrägen beträgt die angegebene Fläche jedoch nur 45m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1987 und liegt auf der zweiten Etage. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels und haben dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt.
Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet.
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert, sodass Sie sich auf eine moderne und ansprechende Einrichtung freuen können.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und idyllischen Teil der Innenstadt von Wesel. Hier genießt man die Vorzüge einer zentralen Lage, gleichzeitig aber auch die Ruhe und Entspannung.
Die Lage der Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Singles ideal. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und ist somit perfekt für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Hier kann man sich zurückziehen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Doch auch die zentrale Lage der Wohnung ist ein großer Pluspunkt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Ortskern von Fusternberg, wo sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Wesel.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und bietet somit die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flusses. Auch der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Naturerlebnissen ein.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung jedoch viele Vorteile. Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.

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Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
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Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
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https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1