Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 54,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zempin 17459

Monat
3Zimmer
54,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Mathias Hasbargen

immobilien contor hasbargen

"Hubertus am Strand" WE 3 - die feine mit dem tollen Wintergarten Richtung Ostsee!

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von etwa 54 m² befindet sich im malerischen Zempin direkt an der Promenade und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Behaglichkeit.

Der einladende Wohn- und Essbereich ist mit einer gemütlichen Loggia ausgestattet, die Sitzgelegenheiten bietet, und einer modernen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof sorgt für eine erholsame Nachtruhe.

Die helle und freundliche Einrichtung überzeugt durch ökologisch nachhaltige Möbel und Wohnaccessoires in Naturfarben, die ein harmonisches und umweltbewusstes Ambiente schaffen. Diese Wohnung ist perfekt, für alle, die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen möchten.

Die geschichtsträchtige Villa aus der Kaiserzeit, direkt an der Promenade von Zempin gelegen, besticht durch ihr Fachwerk und den charmanten, einladenden Stil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zempin (17459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa Hubertus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zempin auf der Insel Usedom direkt in der ersten Reihe zur Ostsee.
Die Ortsmitte ist zu Fuß erreichbar und ein Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt, liegt lediglich 4,4 km entfernt im nahegelegenen Koserow.
Für kulinarische Genüsse befindet sich das nächstgelegene Restaurant nur 50 Meter von der Wohnung entfernt.

Die Nähe zum Strand, den Sie nach nur 300 Metern erreichen, bietet Ihnen die Möglichkeit, das Meer und die frische Seeluft in vollen Zügen zu genießen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet: Der Bahnhof ist nur 750 Meter entfernt, was eine stressfreie An- und Abreise ermöglicht. Für Gäste, die mit dem Flugzeug anreisen, ist der nächstgelegene Flughafen etwa 29 Kilometer entfernt.

Der lebhafte Ort Zinnowitz mit einem breiten Angebot an Bars und Restaurants erreichen Sie nach einer kurzen Fahrt von nur 5 Kilometern.
Diese ausgezeichnete Lage bietet sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und garantiert einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

5.508,32 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.508,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.134 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige "Green - Living" Einrichtung und eine Einbauküche. Dies ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Wir l(i)eben Design und handeln grün
Unsere Idee - Design, Gesundheit und Ökologie dauerhaft in Einklang zu bringen - steht im Zentrum unseres Handelns.
Denn für uns ist Raumluft ein Lebensmittel.

Unser Versprechen :

Ökologisch nachhaltige Möbel & Wohnaccessoires
hergestellt unter sozial-fairen Bedingungen
gesund für Mensch und Umwelt
gepaart mit einem hohen Anspruch an funktionales und zeitloses Design

"Ich liebe hochwertige Handwerksarbeit, echte Materialien, samtweiche Oberflächen und duftendes Holz."

(Christian Voß, Inhaber des Einrichtungsunternehmens Green Living)

"Es ist eine Freude, diese historische Architektur wieder zum Strahlen zu bringen. Jeder Arbeitsschritt der Renovierung wurde baubiologisch geprüft und optimiert."

(Michael Müller,Dipl.Ing. Architekt,Geprüfter Planer für Baubiologie)

Wir sind gespannt, ob Ihnen diese Immobilie zusagt und würden uns freuen, Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gern beantworten wir all Ihre Fragen, schicken Ihnen weitere Unterlagen zu
und kalkulieren für Sie die Rendite dieser Immobilie als lohnende Kapitalanlage.

Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst ... Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 907,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Realschule: 0.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 29.00, Distanz zur Autobahn: 0.05, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 4.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilien contor hasbargenGewerblicher Anbieter

Seestrasse 16, 17429 Seebad Bansin

Mathias HasbargenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejtn5z

Referenznummer: Villa Hubertus-3