Bungalow zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 774 m²<br/>Grundstück Lagesbüttel Schwülper / Lagesbüttel 38179

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
774 m²Grundstück

Herr Pfeifruk Daniel

Reuker Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preisreduzierung! Großzügiger, ruhig gelegener Bungalow mit idyllischem Garten in Lagesbüttel!

Der im Jahr 1980 erbaute Bungalow ist ein einladendes und gut gepflegtes Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 774m² in einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft steht. Mit einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern bietet er ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein komfortables und barrierefreies Zuhause sucht.

Der Bungalow beeindruckt mit einem zeitlosen Design und einer klassischen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Ein Highlight dieses Hauses ist der voll unterkellerte Bereich, inkl. Partykeller der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich neben einem großzügigen Hobbyraum auch eine Sauna sowie ausreichend Platz für Vorräte und andere Besorgungen. Der Keller ist trocken und gut belüftet, sodass er ideal für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann.

Im Inneren des Bungalows fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf. Die letzte Modernisierung im Jahr 2018 hat dafür gesorgt, dass das Haus zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig seinen einzigartigen Charme bewahrt hat. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, und insgesamt gibt es vier geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Der Garten ist groß genug, um Gartenpartys zu veranstalten oder einfach nur die Natur zu genießen.

Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was einen idealen Rückzugsort für alle bietet, die ein entspanntes Leben in einer harmonischen Umgebung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Lagesbüttel, Schwülper / Lagesbüttel (38179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagesbüttel ist ein kleiner Ort in Niedersachsen, gelegen in der Nähe der Stadt Braunschweig. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Gifhorn und zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung aus. Die Lage ist von einer idyllischen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Feldern geprägt.
Die Umgebung bietet sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen an. Die nähere Umgebung ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die zu kleinen Abenteuern in der Natur einladen.
Die Gemeinde hat einen eher ländlichen Charme, wobei man dennoch alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Umgebung findet. Die Nähe zur Stadt Braunschweig bietet zusätzlich die Möglichkeit, von einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und anderen Freizeitaktivitäten zu profitieren.
Insgesamt ist Lagesbüttel ein reizvoller Ort für Menschen, die das Landleben genießen möchten und dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und gleichzeitig die Nähe zu Braunschweig zu nutzen, um das kulturelle Angebot und die Annehmlichkeiten einer Stadt zu genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.465,75 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.465,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.836 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reuker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Pfeifruk DanielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmq85e

Referenznummer: 8603