Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 3.200 m²<br/>Grundstück Bergfeine Damme / Bergfeine 49401

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
3.200 m²Grundstück

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3200 m² Grundstück in naturnaher Lage

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Das angebotene Einfamilienhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, ausreichend Platz für die gesamte Familie: ca. 110 m² im Erdgeschoss und ca. 90 m² im Obergeschoss.
Die sinnvoll aufgeteilten 3 Zimmer, Küche und Bad sind auf jeder Etage über einen großen Flur in der Mitte zu erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche und durch die Verbindung von Wohn- und Esszimmer ist der große Raum ideal für gesellige Abende.
Das Obergeschoss kann wahlweise als separate Wohnung genutzt werden oder das Raumangebot für eine große Familie ergänzen.
Der Dachstuhl ist in sehr gutem Zustand, das Dach selbst ist dicht und bietet ca. 60 m² Dachbodenfläche, die nicht gedämmt ist.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden erneuert und sind aus Holz mit 3-fach Verglasung, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Fenster im Obergeschoss wurden nach Bedarf erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 110 m².
Auf dem 3200 m² großen Grundstück wurden im hinteren Bereich Pferde gehalten. Auch ein als Stall genutztes Nebengebäude ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Bergfeine, Damme / Bergfeine (49401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In Damme finden Sie alles für den täglichen Bedarf!
In nur 3 km Entfernung erreichen Sie in Osterfeine den Kindergarten, die Kita und die Grundschule. Alle weiteren Schulen sind im 6 km entfernten Damme angesiedelt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls gut: ca. 20 km nach Diepholz, 25 km nach Vechta, 36 km nach Osnabrück und nur 15 km zur A 1.
Erholung bietet bereits das 5 km entfernte Westufer des Dümmers oder die Ostseite mit mehr Kulturangeboten, als auch die Dammer Bergen, die 6 km in westlicher Richtung liegen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.495 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.495 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.115 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.277 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: EG Fenster erneuert, sonst nach Bedarf, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh225p

Referenznummer: DH-SS0278