Mehrfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.260 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

3.279 m²Grundstück

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Flachsmeer, Westoverledingen / Flachsmeer (26810)

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Viel Platz und viel Grün zeichnet dieses Immobilienangebot aus. Sie brauchen ein großes Grundstück für Hobbys oder auch Kleintierhaltung? Wollen einen freien Blick genießen? Dann haben wir hier vielleicht das passende Objekt!
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt sind. Das vordere, ursprüngliche Wohnhaus stammt aus ca. 1952. Der Anbau erfolgte im Jahr 1980. Hier entstand eine zusätzliche Wohnung im hinteren Bereich sowie über das gesamte Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren bereits modernisiert. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein modernes Duschbad. Das Dach wurde bereits gedämmt. Auf dem Flachdach könnte man z.B. noch eine Dachterrasse errichten. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum mit der Heiztechnik. Vom Wohnzimmer und auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Von hier hat man einen sehr schönen Blick in den großen Garten. Das Erdgeschoss der vorderen Wohneinheit befindet sich leider in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Hier ist handwerkliches Geschick gefragt.
Zum Unterstellen von Fahrzeugen sind zwei Garagen sowie Carports vorhanden.
Ein Objekt mit viel Potenzial!
Eine Übernahme wäre kurzfristig möglich.

Energieausweis in Vorbereitung.

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies,
informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1