Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

299000 €299.000 €3.716,13 €/m²

Finanzierung ab 961 €/Monat

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3Zimmer

80,5 m²Wohnfläche

424 m²Grundstück

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Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

Bungalow (Bj. 2021) mit Wohnkomfort im Zentrum von Rhauderfehn
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 424 qm bietet dieser 2021 erbaute Bungalow für Jung und Alt die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.
Bereits bei Betreten des hell gestalteten Flurs werden Sie durch die einladende Wohnatmosphäre auf ca. 80,5 qm willkommen geheißen. Diese erstreckt sich über ein großzügiges Schlafzimmer, welches zum Wohlfühlen einlädt, sowie über ein Gästezimmer, das Ihnen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Die Küche samt offenem Zugang zum Wohnbereich stellt mit einer gesamten Größe von 33 qm das Kernstück des Erdgeschosses dar. Mit direktem Zugang zur vom Garten umgebenden Terrasse erwartet Sie ein hier ein Ambiente, dass sich sowohl perfekt für gemütliche Abende als auch für ereignisreiche Treffen mit Freunden eignet. Das intelligente Wohnkonzept des Hauses verteilt sich des Weiteren auf das ca. 6,5 qm große Badezimmer samt ebenerdiger Dusche. Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss neben dem, an die Küche angrenzenden, HWR und einem Gäste-WC, durch die das Wohnkonzept optimal abgerundet wird.

Willkommen "Zwischen Moor und Meer"
Willkommen im Zentrum von Rhauderfehn: Einer Gemeinde die sich, mit einer Einwohnerzahl von ca. 18.200 Bürgern, mitten im Herzen Ostfrieslands präsentiert.
Vor allem als erholsames Feriengebiet bekannt, zeichnet sich die idyllische Fehnlandschaft durch ihre Kanäle mit weißen Klappbrücken und vielen Mühlen aus. Ein wahres Traumgebiet für jeden Radfahrer und Spaziergänger, Angler, Wassersportliebhaber und Naturfreund. Rhauderfehn lädt Jung und Alt zum Wohlfühlen ein. Doch natürlich ist auch im Alltag für die Bewohner gesorgt: So befinden sich nicht nur Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte und Restaurants, sondern gleichermaßen auch Fitnessstudios, Vereine, und kulturelle Attraktionen, wie das Fehn- und Schifffahrtsmuseum, in direkter Nähe. Weiteren Vorzug bietet die unmittelbare Nähe zu Papenburg, Leer, der Nordsee und den Niederlanden.

Sonstiges WICHTIG: keine zusätzliche Käuferprovision!
Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten an.
Weitere Objekte finden Sie unter:
http://www.nordleben-immobilien.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 25,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.50