Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Wilstorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Lage
Stadtteil: Hamburg-Wilstorf
nur wenige Gehminuten Entfernung zum Harburger Stadtpark
soziale Struktur im Umfeld: unterdurchschnittliche Einkommenstruktur, Kaufkraftindex: 88,5 (Quelle: Marktnavigator/Immobilienscout)
lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandsrisiko...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.08.2018 bis 28.08.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Atelier) im Hinterhaus
gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 45 - 51m²
isolierverglaste Holzfenster (ca. 20% der Fenster in 2022 erneuert)
die durchschnittlich vereinbarte Nettokaltmiete liegt unterhalb des mittleren...
Weitere Informationen
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 394,23 m², Gesamtfläche: 431,23 m², vermietbare Fläche: 431,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2e5rk5w
Referenznummer: go3:G-001RLL
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