Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.174,60 €/m²

Finanzierung ab 1218 €/Monat

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7Zimmer

251,2 m²Wohnfläche

1.035 m²Grundstück

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Lamstedt, Lamstedt (21769)

Objektbeschreibung In Lamstedt, dem Zentrum der Börde Lamstedt wurde dieses Wohnhaus 1998 in massiver Bauweise im Neubaugebiet Oberenden in massiver Bauweise errichtet. 2001 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, 2010 der Ausbau des Spitzbodens. Weiter stehen ein Anbau für die Heizung sowie ein Doppelcarport, das zur Doppelgarage umgebaut wurde zur Nutzung bereit. Neben der Wohnfläche von 261,9 m², die sich über das Erd-, Obergeschoss und den Spitzboden erstreckt, stehen ein Anbau für die Heizung, Doppelgarage und ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück bietet mit 1.035 m² genügend Platz für Ihre Entfaltungsmöglichkeiten. Neben dem Wintergarten-Anbau an der offenen Küche mit Essbereich und Kaminofen, sind ein überdachter Freisitz nutzbar. Die Voliere ist nutzbar, kann aber auch abgebaut werden. Das Grundstück ist durch Bewuchs natürlich begrenzt und überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Das Haus ist nicht unterkellert. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 251,15 m²
Erdgeschoss: ca. 129,98 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (EBK) mit Wintergartenanbau und Kaminofen, Vollbad, Abstellraum, Heizung, Flur
Obergeschoss: ca. 84,41 m²
3 Schlafzimmer, Vollbad, Flur
Spitzboden: 2 Zimmer
Nutzfläche: ca. 61,51 m²
Heizung, Doppelgarage, Gartenhaus
Wohn/Nutzfläche gesamt: 312,69 m²

•Offene Küche mit EBK und Wintergartenanbau
•Kuschelzimmer im Spitzboden
•isolierverglaste Kunststofffenster (1998)
•Laminat
•Fliesen
•Teppichboden
•2 Vollbäder
•Sauna
•Überdachter Freisitz
•Gartenhaus
•Gas-Zentralheizung (2017), Brennwert, Flüssiggas
•alle Anschlüsse wie:
•Wasser
•Kanalisation
•Strom
•Telefon (DSL)
•Glasfaser in der Straße
•Erdgas möglich
•Satellit
•Voliere nutzbar
•Haustiere möglich
•Doppelgarage

Das Objekt befindet in der Gemeinde Lamstedt. Lamstedt liegt im "Elbe-Weser-Dreieck" im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In der Nähe befinden sich das Erlebnisbad „Lambada“, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen ein aktives Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hemmoor (10 km). Bis Cuxhaven (Nordsee) sind es 45 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt, das Nordseebad Otterndorf 29 km, Stade 32 km und Bremervörde 24 km. Bahnstationen sind in Hemmoor und Hechthausen (HVV-Verbund).

Besichtigungstermine Ab 01.11.24 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend