Monat
4,5Zimmer
119 m²Wohnfläche
888 m²Grundstück
Außengebiet Karmensölden, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Sommer

Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

296000 €

2.487,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Satellitenanschluss

Grünes Familien-Domizil am Stadtrand! Doppelhaushälfte in Amberg-Schäflohe

Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie im Erdgeschoss in die großzügige Diele mit Garderobe und in die Wohnräume. Die praktische separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Im hellen, freundlich gestalteten Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Wanne sowie das WC.Der große, weitläufige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Etage. Hier haben Sie Platz sowohl für einen großen Esstisch als auch für Ihre Couchlandschaft. Der angrenzende Wintergarten sorgt für schöne Stunden auch an Schlechtwetter-Tagen.
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume Ihrer Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit extra Ankleideraum sowie zwei weitere Räume, die Sie individuell als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Das zweite Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Den vom Schlafzimmer abgehenden Balkon mit Markise nutzen Sie als ganz persönlichen Rückzugsort im Freien. Lassen Sie hier Ihren Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die traumhafte Weitsicht!
Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird, bietet Ihnen das Kellergeschoss. Auch ein Werk- und Hobbyraum ist hier zu finden.
Zusätzliche Aufbewahrungsfläche finden Sie auf dem Dachboden. Bei Bedarf kann der Dachboden noch zusätzlich ausgebaut werden.
Der große, weitläufige Garten lädt zum Verweilen an schönen Sommertagen ein. Hier können Sie sich als Hobbygärtner kreativ entfalten und für Sie und Ihre Familie eine grüne Freizeitoase schaffen.
Das Nebengebäude bietet mit 2 Garagen großzügige Parkmöglichkeit für Ihren Fuhrpark.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Amberger Stadtteil Schäflohe, idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen. Die nahe gelegene Bundesstraße 85 bringt Sie zügig nach Sulzbach-Rosenberg oder Amberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt zu bieten hat. Dort finden Sie auch Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das grüne Umland bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.285 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.187 €/m²

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