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Wohnung zum Kauf
255000 €3.603 €/m²
3Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

DKB Grund Leipzig
DKB Grund Leipzig
Frau Claudia Eberhardt
DKB Grund Leipzig
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Kurzbeschreibung Spektakuläre Wohnung mit drei Zimmern in ausgezeichneter Lage
Perfekt für Familien geeignet mit viel Platz
sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 2 Objekt Diese wunderschöne, sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 1998 und bietet einen Südwest-Balkon sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Im Jahr 2012 wurde die Wohnung mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick genießen kann.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Räume, die sich ideal für eine WG eignen. Es gibt eine separate Toilette sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.988,00 Euro.

Eine Investition, die sich lohnt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Connewitz, Leipzig / Connewitz (04277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Connewitz ist ein Stadtteil von Leipzig, der für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Hier findest du eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und vielen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil hat eine aktive Kunst- und Musikszene, zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden. Außerdem ist Connewitz gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt erleichtert. Wenn du mehr Informationen über Connewitz benötigst oder spezielle Fragen hast, lass es mich wissen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.603,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
334 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 5.988,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
42,59
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.603,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 70,77 m², vermietbare Fläche: 70,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund Leipzig
DKB Grund LeipzigGewerblicher Anbieter
Burgplatz 2, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Claudia Eberhardt
Frau Claudia EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2glz75q
Referenznummer: 130/14824
DKB Grund Leipzig
DKB Grund Leipzig
Frau Claudia Eberhardt
DKB Grund Leipzig
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen