Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1250000 €1.250.000 €2.273 €/m²

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550 m²Fläche

220 m²Grundstück

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Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

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Mikrolage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg-Altona, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und vielfältige Infrastruktur aus:

Verkehrsanbindung: Die Straße ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die S-Bahn-Station "Holstenstraße" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen zu den Linien S11, S21 und S31, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Große Bergstraße, eine der Hauptgeschäftsstraßen in Altona, bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Dienstleistern. Auch das Einkaufszentrum "Mercado" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Gastronomie und Freizeit: In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die eine große kulinarische Vielfalt bieten. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie das Altonaer Theater und das Altonaer Museum in der Nähe.

Bildung und Gesundheit: Mehrere Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung ansässig, was den Standort auch für Familien sehr attraktiv macht. Das nahegelegene Altonaer Kinderkrankenhaus und andere Gesundheitseinrichtungen gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Erholungsgebiete: Der Altonaer Volkspark bietet Grünflächen zur Erholung und Freizeitgestaltung und ist schnell erreichbar.

Makrolage
Hamburg ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum. Das Objekt liegt in Altona, einem lebendigen Stadtteil westlich der Innenstadt.

Wichtige Knotenpunkte:

Hauptbahnhof: Der Hamburger Hauptbahnhof ist das zentrale Drehkreuz für den Fernverkehr und ist mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar.
Flughafen Hamburg: Der Flughafen ist etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (Linie S1) entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen.
Hafen Hamburg: Einer der größten Seehäfen Europas, der sowohl wirtschaftlich als auch touristisch eine zentrale Rolle spielt. Der Hafen ist von Altona aus schnell erreichbar und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Landungsbrücken, die Speicherstadt und die Elbphilharmonie.
Wirtschaft und Bildung:

Wirtschaftszentrum: Hamburg beherbergt zahlreiche Unternehmen und ist ein bedeutender Standort für Handel, Logistik, Medien und Technologie. In Altona selbst gibt es viele kleine und mittlere Unternehmen sowie kreative Branchen.
Universitäten und Hochschulen: Die Universität Hamburg und andere Hochschulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot.
Kultur und Freizeit:

Kulturelle Einrichtungen: Hamburg ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturangebot. Theater, Museen, Konzerthäuser und Musicals sind in großer Zahl vorhanden. Das Objekt liegt günstig zu vielen dieser Einrichtungen.

Freizeit und Erholung: Neben den urbanen Grünflächen bietet Hamburg zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete. Die Nähe zur Elbe ermöglicht Wassersportaktivitäten und Spaziergänge entlang des Flusses.