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Ladenfläche zur Miete
840 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Verkaufsfläche

Immoexpress KG
Frau Verena Latinovich
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GESCHÄFTSLOKAL - derzeit Copyshop & Druckerei mit Inventar - sucht Nachfolger

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Selbstständigkeit mit laufenden, geringen Fixkosten.

Es wird ein Nachmieter für ein kleines Geschäftslokal  gesucht.

Facts:

+ Verkaufsraum mit Verkaufspult und Einrichtung
+ Lagerraum  bzw. Büro
+ Mini-Abstellraum
+ WC 
+ branchenfrei, keine Vollgastronomie möglich
+ volles Warenlager , TOP Geräte
+ mehrere Canon-Kopiergeräte , mehrere Plotter, auch mit Scanner,
 Schneidemaschine, uvm.
+ guter Kundenstamm vorhanden

Der Mietvertrag ist unbefristet.

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20%Ust. beträgt derzeit € 840,-- und könnte geringfügig erhöht werden.

Die gewünschte Ablösevorstellung für Inventar, Warenlager -(€ 95.000) - ist noch verhandelbar!!!

Kaution: 3 BMM Überweisung


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht:

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3BMM zzgl 20% Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.


Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express



 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Wien,Mariahilf (1060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
840 €
davon
translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
840 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
3 BMM Überweisung
Weitere Preisinformationen

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Ladenfläche: 50,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Verena LatinovichDein Kontakt
Online-ID: 29cnu5l
Referenznummer: O2100156367
Immoexpress KG
Frau Verena Latinovich
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé