Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tamm 71732

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Alexander Gaisberg

Makler-BW

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt und besticht durch ihre ruhige Lage. Mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre bietet die Wohnung viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt außerdem sowohl über ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss als auch ein separates WC

Neben den zwei Zimmern verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist sehr groß uns einladend geschnitten.

Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur suchen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und schnell erreichbar.

Aktuell ist die Wohnung seit zwei Jahren sehr gut vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tamm, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Immobilieninvestitionen.

Mit rund 12.000 Einwohnern verbindet Tamm ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Stuttgart und Ludwigsburg. Diese Lage macht Tamm besonders attraktiv für Pendler, die sowohl eine entspannte Wohnatmosphäre als auch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.

Die hervorragende Infrastruktur überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Ort besonders für Familien interessant macht. Auch die Nähe zur Natur ist ein Pluspunkt – der nahegelegene Naturpark Stromberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein weiterer Vorteil ist die kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien in der Region. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung Stuttgarts und die anhaltend positive wirtschaftliche Entwicklung der Region sorgen dafür, dass Immobilien in Tamm eine sichere und zukunftsorientierte Investition darstellen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.793,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,36% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.793,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.315 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

REDUZIERTE MAKLERPROVISION Provision für Käufer: 2,36% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler-BWGewerblicher Anbieter

Leimengrubenstr, 8, 70839 Gerlingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2gqts5r