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Wohnung zum Kauf
290000 €3.816 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CENTURY 21 Hofmann Immobilien
Frau Gabriele Hofmann
CENTURY 21 Hofmann Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Perfekte City-Lage! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, TG-Stellplatz und beheiztem Wintergarten

3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in der Innenstadt von Lörrach

Wohnfläche: ca. 76 m²
Lage: Innenstadtlage, Lörrach
Baujahr: 1998
Etage: 2. Obergeschoss (von insgesamt 4)
Einheiten: 12 Wohneinheiten im Gebäude, 44 Einheiten in der gesamten Anlage
Barrierefreiheit: Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zum Aufzug, nur wenige Stufen bis zur Wohnung

Zimmer:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Office/Kind
beheizter Wintergarten m. bodenlangen Fenstern
Badezimmer m. Dusche (2019)
Einbauküche
separates Gäste-WC

Fenster: Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, zweifach verglast
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat (2012)
Küche: Einbauküche, direkter Zugang zum Wintergarten
Wintergarten: Beheizt, mit Blick ins ruhige Grün
Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive

Mietstatus: Aktuell vermietet (seit 2019)
Letzte Mieterhöhung 01.11.2024.
Aktuelle Miete KM 890€+65€TG+240€ NK-Vorauszahlung= 1195€ Warmmiete/Monat

Nutzung: Ideal für Investoren zur Weitervermietung, aber auch zur Eigennutzung für Singles oder junge Paare geeignet

Besonderheiten: Zentrale Lage, wenige Gehminuten zu allen Annehmlichkeiten der Lörracher Innenstadt

Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ost, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage, wenige Gehminuten zu allen Annehmlichkeiten der Lörracher Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
3.815,79 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
266 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 955,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.815,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

[URL="https://hofmann.century21.de/bewerten"]Wertermittlung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Hofmann Immobilien
CENTURY 21 Hofmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kronenstraße 18, 79618 Rheinfelden
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Partnerschaft
Frau Gabriele HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2gdeb5v
Referenznummer: C21_THOF_40436
CENTURY 21 Hofmann Immobilien
Frau Gabriele Hofmann
CENTURY 21 Hofmann Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen